Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 г. г. Черкесск
Черкесский городской суд КЧР в составе
председательствующего судьи Матакаевой С.К.,
при секретаре Кочкаровой К.Д..,
участием истца Тарановой М.П.,
представителя ответчика Гаражного кооператива «Восток-5»- ГонтарьЛ.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
представителя заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений по КЧР- Беден Р.Х., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарановой ФИО1 к гаражному обществу«Восток-5» о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Таранова М.П. обратилась в Черкесский городской суд с иском к гаражному обществу«Восток-5» о признании права собственности на гараж № расположенный по адресу <адрес> в Г0 «Восток-5» обосновав свои требования тем, что в 1981 году ее супруг ФИО4являлся членом гаражного кооператива«Восток-5», а после его смерти с ДД.ММ.ГГГГ она вступила в члены гаражного общества «Восток-5». Данный факт подтверждается членской книжкой, выданной председателем гаражного общества «Восток-5». Строили вместе с супругом на выделенном земельном участке гараж №,что подтверждается Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданном КЧРГУП «Техинвентаризация». Владела и пользовалась гаражом на протяжении более 20 лет, своевременно в полном объеме уплачивала членские взносы.
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес> в Г0 «Восток-5».
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика гаражному обществу«Восток-5» - Гонтарь Л.В.в судеб-ном заседании признала исковые требования Тарановой М.П.
Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений по КЧР- Беден Р.Х. не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гараж.
Свидетели ФИО3,ФИО2.в суде подтвердили, что истица в гаражном обществе«Восток-5» владеет и пользуется гаражом под №140.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
На основании ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможна.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что Таранова М.П. действительно является членом гаражного общества «Восток-5», как владелец гаража №. Кроме того, из справки видно, что Таранова М.П. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.
Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ КЧРГУП «Техинвентаризация» внутренняя площадь гаража составляет 23,2 кв.м, подвала -20,9кв.м.
Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Тарановой М.П.
Вместе с тем, как установлено судом истица не воспользовалась своим правом и не зарегистрировала гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.
Разрешенное использование земельного участка - для размещения гаражей. Земельный участок под индивидуальным гаражом № на праве аренды у ответчика и может быть оформлено собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на строение в судебном порядке.
На основании вышеизложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тарановой М.П. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тарановой ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Тарановой ФИО1 право собственности на гараж №, внутренней площадью 23,2 кв.м, с подвалом -20,9кв.м.,расположенный по адресу <адрес> в Г0 «Восток-5».
Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №, внутренней площадью 23,2 кв.м, с подвалом -20,9кв.м., расположенный по адресу <адрес> в Г0 «Восток-5» в Едином государственном реестре прав за Тарановой ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.
Председательствующий судья С.К. Матакаева