Решение
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г. Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской республики, в составе:
председательствующего судьи - Коркмазовой Л.А.,
пи секретаре - Хачировой Н.Ю.,
с участием истца Булавиной Т.М.,
ответчика (представителя несовершеннолетнего ответчика Старцева А.А.) - Старцевой Т.А.,
представителя третьего лица - отдела ОФМС РФ по КЧР - Меремшаова А.А., действующего на основании доверенности,
представителя третьего лица - Органа опеки и попечительства Мэрии муниципального образования г. Черкесска - Песоцкой Л.П., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Булавиной ФИО2 к Старцевой ФИО3, Старцеву ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Булавина Т.М. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Старцевой Т. М. и Старцеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В своем исковом заявлении истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В настоящее время в указанном домовладении прописаны ее внучка Старцева Т.А. и ее сын Старцев А.А. В 2010 году Старцева Т.А. вышла замуж и переехала жить к своему супругу. Соглашения с ответчиком по поводу пользования жилым помещением она не заключала. Находясь в затруднительном материальном положении, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за четверых, хотя фактически проживают всего двое. В связи с этим она просила свою внучку выписаться из домовладения. Ответчик Старцева Т.А. является членом семьи ее дочери, но членом своей семьи она ее не считает. Ответчик уклоняется от выписки, хотя имеет иное постоянное место жительства. Во внесудебном порядке разрешение данного спора не возможно. Просит признать Старцеву Т.А. и ее малолетнего сына Старцева А.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным в г. <адрес> для того, чтобы она свободно могла распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчика (представитель несовершеннолетнего ответчика Старцева А.А.) Старцева Т.А. в судебном заседании не признала исковые требования и пояснила, что ей и ее сыну Старцеву А.А. негде зарегистрироваться. С июня 2010 года она вместе с супругом проживают у тети. Своего жилья они не имеют. Ее супруг зарегистрирован у своих родителей. Она не претендует на жилое помещением бабушки. В настоящее время она беременна, и ей необходимо сохранить регистрацию по адресу: <адрес>, хотя бы до родов, то есть до марта 2011 года, проживать там она не собирается. Ее сын Старцев А.А. в настоящее время проживает с ее матерью в доме Булавиной Т.А., в связи с тем, что он ходит в детский сад, расположенный неподалеку. Когда она сама проживала у бабушки, то часть своей заработной платы отдавала для оплаты коммунальных услуг. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица отдела ОФМС РФ по КЧР Меремшаов А.А. оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель органа опеки и попечительства Мэрии муниципального образования г. Черкесска Песоцкая Л.П. просила вынести решение с учетом интересов права малолетнего ребенка.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Булавина ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 57, 3 кв.м., расположенного в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Тот факт, что ответчики действительно зарегистрированы в домовладении Булавиной Т.М. подтверждается домовой книгой, раздел «прописка», где указано, что Старцева Т.А. зарегистрирована в домовладении № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из заявления Булавиной Т.М. в отдел ОФМС РФ по КЧР, она обращалась с просьбой выписать из своего домовладения № по <адрес> в <адрес> ФИО1, однако ей было отказано.
В соответствии со ст.5 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ № от 2006 года).
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что ни сама ответчик Старцева Т.А., ни ее сын Старцев А.А. к членам семьи собственника не относятся, по указанному адресу не проживает, на жилую площадь принадлежащую истице Булавиной Т.М. не претендует, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей, принадлежащих Старцевой Т.А. и Старцеву А.А. в домовладении не имеется.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства может быть произведено органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.
Права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания Старцевой Т.А. и Старцева А.А. утратившими право пользования жилым помещением.
Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Булавиной ФИО2 к Старцевой ФИО3 и Старцеву ФИО1 о признании их утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Старцеву ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ее сына Старцева ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его провозглашения.
Судья подпись: Л.А. Коркмазова
Копия верна: