Гражданское дело № 2-704/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года г. Черкесск, КЧР
Черкесский городской суд в составе:
председательствующего судьи Шишкина И.В.,
при секретаре судебного заседания Тебуевой Ф.А.,
с участием представителя истца Костенко С.А. в лице Тереховой В.В.,
представителя ответчика от Гаражно-строительного общества № в лице председателя Хапиштова О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Костенко ФИО1 к гаражно-строительному обществу № о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Костенко С.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному обществу № о признании права собственности на гараж. Свое заявление обосновал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражно-строительного общества № (далее ГСО-№), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Председателя № от ДД.ММ.ГГГГ Как члену гаражно-строительного общества, ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража за счет собственных средств. В связи с юридической неграмотностью руководства ГСО - №, вышеуказанный гаражный комплекс, строился без разрешения на строительство и в установленном порядке в эксплуатацию введен не был. Государственная регистрация права собственности, кадастровый учет земельного участка, технический учет, строения произведен не был. Таким образом, при отсутствии ввода гаражей в эксплуатацию, истец Костенко С.А. за свой счет, провел межевание, с целью проведения технического учета гаража, замер строения и получил соответствующие документы. Костенко С.А. полностью выплатил паевой взнос, регулярно оплачивает все необходимые взносы. Помимо этого, имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок, предоставленный для строительства гаража, расположен в границах земельного участка гаражно-строительного общества №. На сегодняшний момент, строительство гаража завершено, и гараж используется истцом по назначению. На основании действующего законодательства просил суд признать за Костенко С.А. право собственности на гараж №, общей площадью 104,4 кв.м., основная площадь 52,2 кв.м., вспомогательная 52,2 кв.м., расположенный на земельном участке в Гаражно-строительном обществе №, распо ложенном по адресу: КЧР, <адрес>.
В судебное заседание истец Костенко С.А. не явился, представил заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Тереховой В.В., указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель истца Костенко С.А. - Терехова В.В. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в иске и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика - председатель Гаражно-строительного общества № Хапиштов О.М. в судебном заседании пояснил, что признает исковые требования Костенко С.А. в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица от Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствии либо об отложении судебного заседания не просил.
Представитель третьего лица от Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике в судебное заседание не явился, представив суду объяснение, согласно которому Управление просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя в связи с производственной необходимостью, указав, что вопрос об удовлетворении исковых требований Костенко С.А. оставляет на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания ответчиком иска.
Судом установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О закреплении земельного участка под строительство ГСК» за городским советом общества «Автомотолюбитель» закреплен земельный участок площадью 1,2 га под строительство гаражей в южной части города. постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О закреплении дополнительного земельного участка под расширение ГСК -25» за ГСК № закреплен дополнительный земельный участок площадью 0,4 га под расширение кооператива с северной стороны, за счет изъятия земель, ранее предоставленных гражданам для выпаса скота.
В настоящий момент на основании договора аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> земельные участки площадью 1,5218 га по <адрес> в <адрес> под строящимися гаражами индивидуального транспорта переданы в аренду Гаражно-строительному обществу №. Истец Костенко С.А. членом Гаражно-строительного общества № является с ДД.ММ.ГГГГ Как члену гаражно-строительного общества №, Костенко С.А. был выделен земельный участок № под строительство индивидуального гаража за счет собственных средств. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположенный по адресу КЧР, <адрес>, находится в границах земельного участка Гаражно-строительного общества №. Костенко С.А. полностью выплатил паевой взнос, регулярно оплачивает все необходимые взносы. Споров о принадлежности истцу Костенко С.А. строения не имеется.
В настоящем судебном заседании представитель ответчика председатель Гаражно-строительного общества № Хапиштов О.М. исковые требования Костенко С.А. признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Костенко ФИО1 - удовлетворить.
Признать за Костенко ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж №, под литером «Г», общей площадью 104,4 кв.м., основной площадью 52,2 кв.м., вспомогательной 52,2 кв.м., расположенный на земельном участке в Гаражно-строительном обществе №, распо ложенном по адресу: КЧР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано Верховный суд КЧР в течение десяти дней через Черкесский городской суд с момента его изготовления.
Судья И.В. Шишкин