<данные изъяты>
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Черкесск КЧР
<данные изъяты> в составе:
председательствующего судьи - Коркмазовой Л.А.,
при секретаре судебного заседания - Семеновой С.Б.,
с участием истца - Ключевой Е.А.
ответчика - Кравчук С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключевой ФИО7 к Кравчук ФИО8 о признании права собственности на домовладение,
установил:
Ключева Е.А. обратились в суд с иском к Кравчук С.А.о признании права в общей долевой собственности в домовладении, указав в обоснование своих требований, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года их общая с ответчиком мать ФИО9 ФИО3 подарила им доли в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. На основании указанного договора дарения у нее возникло право собственности в виде 2/3 доли, а у ее брата Кравчук С.А. в виде 1/3 доли дома. ДД.ММ.ГГГГ года договор дарения был зарегистрирован в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года их мать ФИО3. умерла. В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась в УФРС по КЧР для оформления права собственности на принадлежащую ей долю домовладения, однако при сдаче документов было обнаружено, что размер долей в договоре дарения написан шариковой ручкой, что является недопустимым и не может свидетельствовать о наличии у нее 2/3 доли в общей долевой собственности. Однако несмотря на указанные формальности, она с ДД.ММ.ГГГГ года фактически проживает в вышеуказанном домовладении, пользуется 2/3 долей дома, порядок пользования между ней и ответчиком определен, споров по данному вопросу у них не возникает. На основании изложенного, истец просит суд признать за нею право в общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью - 90,6 кв.м., жилой - 68,3 кв.м. в виде 2/3 доли, а за ответчиком в виде 1/3 доли.
В судебном заседании истец поддержала доводы и требования иска в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Кравчук С.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание судом соответствующего права.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения, мены, купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ составлен договора дарения, на основании которого ФИО3 подарила своей дочери Ключевой Е.А. 2/3 доли, а своему сыну Кравчук С.А. 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> полезной площадью - 87,5 кв.м., жилой - 68,3 кв.м., состоящего из основного строения жилой пристройки, пристройки, ворот, забора, расположенных на земельном участке мерою 549 кв.м. Указанный договор удостоверен государственным нотариусом Первой Карачаево-Черкесской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за №. При этом часть текста, а именно указание на доли в жилом доме в виде 2/3 и 1/3, подаренных ФИО3 своим детям написаны шариковой ручкой, что не отменяет волеизъявления дарителя, однако является в настоящее время препятствием для оформления прав собственности за собственниками жилого домовладения.
Согласно ст.223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
ДД.ММ.ГГГГ года вышеуказанный договор дарения был зарегистрирован в БТИ <адрес>. На основании данного договора в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года сторонам был выдан Технический паспорт на жилой дом.
С ДД.ММ.ГГГГ года введен в действие ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии со ст.12 закона сделки с недвижимым имуществом и права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в учреждении по регистрации сделок.
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда. Статья 28 указанного закона устанавливает, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, момент возникновения права определяется решением суда.
В судебном заседании ответчик Кравчук С.А. иск признал в полном объеме.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд не усматривает оснований для отказа в принятии признания иска, поскольку признание ответчиком Кравчук С.А. исковых требований Ключевой Е.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ключевой ФИО7 к Кравчук ФИО8 - удовлетворить.
Признать за Ключевой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью - 90,6 кв.м., жилой площадью - 68,3 кв.м.
Признать за Кравчук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью - 90,6 кв.м., жилой площадью - 68,3 кв.м.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности сторон на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Л.А. Коркмазова