РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г.Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе
председательствующего судьи Аслануковой М.А.,
при секретаре Каракотовой М.И.,
с участием истца Дармиловой Н.Д.,
представителя ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР -Беден Р.П., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1209/11 по иску Дармиловой ФИО1 к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав в своем заявлении, что на основании постановления Главы администрации г.Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ № и разрешения архстройконтроля от ДД.ММ.ГГГГ в районе жилого дома по <адрес> осуществлено строительство подземных гаражей. Постановлением Главы администрации г.Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Товарищество владельцев подземных гаражей «Центр» и его Устав. ФИО1 с 1995 года фактически владеет и пользуется подземным гаражом № в Товариществе. Постановлением Главы г.Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу предоставлен земельный участок площадью 0,0774 га в аренду сроком на пять лет под существующими подземными гаражами. Гаражи были построены на участке, отведенном для этих целей. В настоящее время в связи с распадом Товарищества владельцев подземных гаражей «Центр» у истца нет возможности зарегистрировать право собственности на гараж. Просит признать за ней право собственности на подземный гараж № в Товариществе в районе <адрес> в <адрес> в судебном порядке.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила удовлетворить иск по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика не возражал против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гараж.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по КЧР - ФИО2 в объяснении на исковое заявление просила рассмотреть данное гражданское дело без их участия, оставив вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации г.Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав товарищества владельцев подземных гаражей «Центр».
Постановлением Главы города Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ Товариществу владельцев подземных гаражей «Центр» предоставлен земельный участок площадью 0,0774 га в аренду сроком на 5 лет.
ДД.ММ.ГГГГ Товарищество владельцев подземных гаражей «Центр» ходатайствовало об утверждении межевого плана земельного участка на подземный гараж № в районе жилого <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составлен межевой план земельного участка площадью 23 кв.м.
Согласно Акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЧРГУП «Техинвентаризация», общая площадь гаража № в районе <адрес> в <адрес> составляет 20,2 кв.м.
Свидетели ФИО3 и ФИО4, являющиеся собственниками подземных гаражей №№ 7 и 15 в этом же районе дома, суду показали, что ФИО1 владеет гаражом №.
Таким образом, доводы истца о принадлежности ей гаража на праве собственности подтвердились исследованными материалами дела.
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для регистрации прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дармиловой ФИО1 удовлетворить.
Признать за Дармиловой ФИО1, 01.01. 1954 года рождения, право собственности на подземный гараж №, общей площадью 20,2 кв.м., расположенный в районе <адрес>.
Данное решение в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Дармиловой ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья Черкесского городского суда М.А.Асланукова