Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 апреля 2011г. г. Черкесск Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе : председательствующего судьи - Езаовой М.Б., при секретаре- Снегиревой Е.Е. с участием истца- Поляковой В.В., ответчика садоводческого товарищества АТП-6, в лице председателя товарищества Белавиной Н.С., на основании протокола общего собрания членов СТ «АТП-6» № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица Министерства имущественных и земельный отношений КЧР -Беден Р.П., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1088\11 по исковому заявлению Поляковой ФИО1 к садоводческому товариществу АТП-6 о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Полякова В.В. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к садоводческому товариществу АТП-6 о признании права собственности на садовый домик и земельный участок. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец является фактическим владельцем земельного участка и садового домика, расположенных в садоводческом товариществе АТП-6 с 1994 года, то есть более 15 лет. Все это время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом, как своим собственником, оплачивает установленные законом налоги и сборы, принимает необходимые меры для сохранения и надлежащей эксплуатации объекта и по поддержанию его в исправном состоянии, неся соответствующие затраты на текущие и капитальные ремонты. Данный объект недвижимости в установленном законом порядке построен заявителем в 1994г. за счет собственных средств на земельном участке, выделенном для этих целей согласно Постановлению Главы администрации г.Черкесска № от ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени садовый домик из ее владения и пользования не выбывал. Согласно пункту 3 статьи 6 ФЗ от 21.07.1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации. Кроме того, земельным участком, выделенным ей для ведения садоводческой деятельности, она с 1994 г. пользуется и владеет исключительно в соответствии с целевым назначением земельного участка и полагает, что оснований для ограничения в получении земельного участка в собственность не существует. Признание права собственности на указанное недвижимое имущество необходимо ей для регистрации права собственности. Просит суд признать за ней право собственности на садовый домик №, общей площадью 11,6 кв.м., в том числе основной площадью- 9,1 кв.м., вспомогательной площадью 2,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 888 кв.м. с кадастровым номером 09:04:01:30001:230, расположенный в садоводческом товариществе АТП-6 в г.Черкесска. В судебном заседании истец Поялкова В.В. исковое заявление по изложенным в нем доводам поддержала и уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности на садовый домик №, общей площадью 11,6 кв.м., в том числе основной площадью- 9,1 кв.м., вспомогательной площадью 2,5 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 888 кв.м. в садоводческом товариществе АТП-6. От исковых требований в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 888 кв.м. с кадастровым номером 09:04:01:30001:230, расположенный в садоводческом товариществе АТП-6 в г.Черкесска истец отказалась и просила в этой части производство по делу прекратить. Определением Черкесского городского суда от 19 апреля 2011г. производство по гражданскому делу по иску Поляковой В.В. к садоводческому товариществу АТП-6 о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, в части признания права собственности на земельный участок прекращено. Представитель ответчика, заместитель председателя садоводческого товарищества АТП-6 Белавина Н.С. в судебном заседании с уточенными исковыми требованиями согласилась, против их удовлетворения не возражала. Суду пояснила, что у Поляковой В.В. в садоводческом товариществе АТП-6 действительно имеется садовой домик №. Садовый домик Полякова В.В. построила со своим мужем, который уже умер. Указанным садовым домиком Полякова В.В. уже более пятнадцати лет владеет и пользуется им как своей собственностью. Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений КЧР Беден Р.П. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления также не возражал. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, извещенный своевременно о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В материалах гражданского дела имеется объяснение от 25 февраля 2011г. представителя Росреестра по КЧР ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором представитель Управления указала, что в целях исключения дальнейшего приостановления регистрационных действий, истцу необходимо просить суд признать право собственности на объекты, указав их адрес и характеристику, т.е. площадь по внутреннему обмеру в точном соответствии с технической документацией. Кроме того, в объяснении на исковое заявление представитель Управления Росреестра по КЧР просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, а вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда. Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании пояснили суду, что с истцом давно знакомы. Им известно, что у Поляковой В.В. в садоводческом товариществе АТП-6 имеется садовой домик №, который она построила со своим супругом, который уже умер. Указанным садовым домиком Полякова В.В. владеет и пользуется, как своей собственностью с 1994г. Выслушав стороны, свидетелей, представителя третьего лица исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Как установлено в судебном заседании Постановлением Главы Администрации г. Черкесска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу АТП-6 в собственность граждан в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 1,73га. Согласно Распоряжению Министра имущественных и земельный отношений КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № в садоводческом товариществе АТП-6 по фактически сложившимся границам составила 888кв.м. Согласно техническому паспорту на садовый домик № индивидуального не жилого фонда в СТ АТП-6 общая площадь садового домика составляет 11,6 кв.м., основаная 9,1 кв.м., подсобная 2,5 кв.м., в графе собственник указана Поялкова ФИО1. Согласно справе выданной СТ АТП-6 Поляковой В.В., последняя действительно в садоводческом товариществе АТП-6 имеет участок №, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты. Свидетели в судебном заседании подтвердили факт владения и пользования Поляковой В.В. на праве собственности садовым домиком №, расположенным в садоводческом товариществе АТП-6. При указанных выше обстоятельствах суд находит, что исковые требования Поляковой В.В. к СТ АТП-6 о признании права собственности на садовой домик подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Поляковой ФИО1 к садоводческому товариществу АТП-6 о признании права собственности - удовлетворить. Признать за Поляковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на садовый домик №, общей площадью 11,6 кв.м., основной площадью- 9,1 кв.м., вспомогательной площадью 2,5 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 888 кв.м. в садоводческом товариществе АТП-6. В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на садовый домик №, общей площадью 11,6 кв.м., основной площадью- 9,1 кв.м., вспомогательной площадью 2,5 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 888 кв.м. в садоводческом товариществе АТП-6 в соответствие с технической документацией объекта. Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти суток со дня его провозглашения. Председательствующий-судья: подпись М.Б. Езаова