Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 марта 2011 года г. Черкесск Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующей судьи Сыч О.А., при секретаре судебного заседания Хачировой Н.Ю., с участием истца Помозанова С.В., представителя ответчика Мэрии муниципального образования г. Черкесска - Кремень М.И., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 624/11 по исковому заявлению Помозанова ФИО1 к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, У С Т А Н О В И Л: Помозанов С. В. обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Помозанов С.В. в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что его отец принимал участие в работах по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС. В результате полученных заболеваний ему была установлена группа инвалидности. Его отец умер. Он сам является инвалидом второй группы по зрению. Ему инвалидность установлена бессрочно. Он обратился в Мэрию муниципального образования г. Черкесска о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ им получен отказ из Мэрии муниципального образования г. Черкесска о включении его в список нуждающихся в жилье на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Отказ о включении его нуждающимся в улучшении жилищных условий обоснован Мэрией муниципального образования г. Черкесска фактом наличия у него 1/2 доли жилого дома по <адрес> с размером жилой площади 36, 5 кв.м.. Однако, данное строение не может считаться жилым, так как согласно техническому паспорту, год постройки жилого <адрес> - 1947 год - постройка саманная. В соответствии с актом обследования объекта недвижимости, расположенного в <адрес>, принадлежащего Помозанову С.В., составленного ГУП КЧР «Техинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке мерою 309 кв.м., жилой дом лит. «А», размером 6,8 х 3, 5 кв.м. с пристройкой лит. «а», размером 3, 9 х 2, 3 - переоборудованы в сарай лит. Г,г» с отключением всех коммуникаций. Кроме того, согласно заключению о техническом состоянии жилого дома с пристройкой по <адрес> - здание является физически и морально изношенным и не отвечает требованиям действующих санитарных норм и строительных норм и правил; - риск получения повреждений в эксплуатации здания превышает допустимые пределы. Значит, дальнейшая эксплуатация здания является недопустимой, из-за риска гибели людей; - работы по ремонту не являются целесообразными, так как затраты на восстановление здания жилого дома с пристройкой превысят стоимость нового строительства. Просит обязать Мэрию муниципального образования г. Черкесска признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий и обязать Мэрию муниципального образования г. Черкесска включить его в число участников Федеральной программы «Жилище» на 2002 - 1010 годы. Представитель ответчика Мэрии муниципального образования г. Черкесска - Кремень М. в судебном заседании с исковыми требованиями Помозанова С.В. не согласился и просил отказать в их удовлетворении. Представитель пояснил, что в собственности у истца имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, то обстоятельство, что указанный дом в настоящее время является аварийным, не может быть основанием для признания истца нуждающимся в улучшении жилищных условий так, как собственник должен нести бремя содержания своего имущества. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Пунктом 2 ст. 14 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (ред. 28.04.2009 года и 24.07.2009 года)» установлено, что обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жилой площадью в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Из свидетельства о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. О том, что ФИО2 являлся при жизни участником ликвидации последствия аварии на Чернобыльской АЭС в 1986 году, подтверждается дубликатом удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным посмертно. То, что Помозанов С.В. является родным сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Помозанов С.В. являясь сыном участника ликвидации последствия аварии на Чернобыльской АЭС, а также по тому основанию, что сам является инвалидом второй группы по зрению, обратился в Мэрию муниципального образования г. Черкесска с заявлением о включении его в список нуждающихся в жилье на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Из ответа Мэрии муниципального образования г. Черкесска №/п от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рассмотрев заявление Помозанова С.В. о включении его в список нуждающихся в жилье, Мэрия муниципального образования г. Черкесска отказала Помозанову С.В. о включении в список в связи с тем, что он обеспечен жильем. По данным РГУП «Техинвентаризация» за Помозановым С.В. значится 1/2 доля жилого дома по <адрес>, жилой площадью 36, 5 кв.м.. Размер учетной нормы площади жилого помещения в <адрес> 15, 0 кв.м. на одного человека. Согласно представленных Помозановым С.В. суду документов, а именно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что за Помозановым С.В. значится на праве собственности жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>. Также, суду представлено заключение ООО «Эскиз» о техническом состоянии жилого дома с пристройками по <адрес> в <адрес>. Из выводов заключения следует, что согласно произведенного визуального обследования жилого дома с пристройкой по <адрес> в <адрес> выявлено, что здание является физически и морального изношенным и не отвечает требованиям действующих санитарных норм и строительных норм и правил; риск получении повреждений в эксплуатации здания превышает допустимые пределы. Значит, дальнейшая эксплуатация здания является недопустимой, из-за риска гибели людей; работы по ремонту не являются целесообразными, так как затраты на восстановление здания дома с пристройкой превысят стоимость нового строительства. В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Наряду с принадлежащими ему правами собственник несет определенные обязанности, называемые в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бременем содержания имущества. Он, в частности, обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать в отношении его правила пожарной безопасности, платить установленные законом налоги и сборы и выполнять другие требования, исходящие от уполномоченных законом органов государства и местного самоуправления. Согласно ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В данном случае Помозанов С.В. являющийся собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> не содержал его в надлежащем состоянии, в связи, с чем дом стал физически и морально изношенным, и перестал отвечать требованиям действующих санитарных норм и строительных норм и правил. Жилищный кодекс Российской Федерации большинство отношений, связанных с признанием нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставлением жилых помещений, регулирует исходя из общей площади жилого помещения, а не жилой площади. Так, учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4, 5 ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации). Размер учетной нормы площади жилого помещения в <адрес> 15, 0 кв.м. на одного человека. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Помозанову С.А. принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> - жилой площадью 24, 7 кв.м., жилой 17,4 кв.м.. При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Помозанова С.А. к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать в удовлетворении исковых требований Помозанова ФИО1 к Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево - Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде. Судья Черкесского городского суда О.А. Сыч Решение в окончательном виде изготовлено 16 марта 2011 года.