Р Е Ш Е Н И Е

                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Черкесский городской суд Карачаево - Черкесской Республики в составе

Председательствующей судьи Сыч О.А.,

При секретаре Ногайлиевой Ю.К.,

с участием представителя истца Гербековой Е.О. - Амироковой И.Е., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Мэрии муниципального образования г. Черкесска Кремень М.И., действующего на основании доверенности,

ответчика Черкесова М.к. - Какупшевой М.А., действующей на основании ордера, ответчика Гербековой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гербековой ФИО1 к Гербековой ФИО2, Черкесову ФИО18 и Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании недействительным договора на передачу квартир в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство и признании права на долю в квартире,

                        У С Т А Н О В И Л:

Гербекова Е.О. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Гербековой З.К., Черкесову М.К., Мрии муниципального образования о признании недействительным договора на передачу квартир в собственность граждан, Свидетельства о праве на наследство и признании права на долю квартиру. В исковом заявлении Гербекова Е.О. указала, что она ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала со своей матерью Гербековой ФИО2 и бабушкой ФИО3 по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. При подготовке документов, для оформления наследства, выяснилось, что она не была включена в состав участников приватизации, в связи с чем, в договоре на приватизацию квартиры она не указана, что является противозаконным, так как здесь имело место нарушение ее законных прав и интересов как несовершеннолетнего ребенка, имеющего право на приватизацию.

О том, что она имеет право на долю в квартире, где проживала совместно с матерью и бабушкой, на момент приватизации, ей до настоящего времени известно не было. Она обратилась в жилищный отдел Мэрии города Черкесска за разъяснениями, где ей пояснили, что ее право нарушено и что для восстановления нарушенного права несовершеннолетнего ребенка на жилье, необходимо обратиться в суд. Просит признать недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан квартиры, находящейся по адресу: <адрес> признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО4, восстановить ее право на жилую площадь, а именно, признать за ней- Гербековой ФИО1 право на 1/4 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Гербековой Е.О. - Амирокова И. полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить в полном объеме. В порядке ст. 39 ГПК РФ представитель истца увеличила исковые требования и указала, что за Гербековой З.К. и Черкесовым М.К. зарегистрировано право на доли в квартире, что подтверждается Свидетельствами о регистрации их права, кроме того, регистрации права за Черкесовым М.К. предшествовал так же и Договор дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, доли в свидетельствах о регистрации права и Договоре дарения определены без учета ее интересов, в связи с чем, считает их подлежащими отмене. Изначально, с учетом ее интересов при приватизации, доли должны быть определены следующим образом: ФИО3 - 1/4 доля ФИО6 - 1/4, доля Гербекова З.К. - 1/4 доля, Гербековой Е.О. - 1/4 доля. Далее, после смерти ФИО3, 1/4 доля наследодателя распределяется следующим образом: 1/4 : 3/1= 1/4 х 1/3=1/12 доля на каждого наследника. Согласно договора дарения ФИО6 дарит Черкесову М.К. свою долю в квартире и отказывается от своей доли в наследстве: Черкесов М.К. - 1/4 доля по дарению и 1/12 доля по наследству от ФИО6 + 1/12 доля по наследству от ФИО3 Итого - 1/4 +(1/12+1/12)=1/4+1/6=3/12+2/12=5/12; Гербекова З.К.- 1/4+1/12=3/12+1/12=4/12=1/3 доля; Гербекова Е.О. - 1/4 доля. Просит признать за ней - Гербековой ФИО1 право на 1/4 долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Признать частично недействительным Договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО4 определив доли следующим образом: Черкесов М.К. - 1/12 +1/12 (ФИО6) - 2/12 доли в наследстве Гербекова З.К. - 1/12 доля в наследстве. Признать частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части определения доли указав даримую долю в размере 1/4. Признать за Черкесовым М.К. право на 1/4 и 1/6 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Признать за Гербековой З.К. право на 1/4 и 1/12 долю квартиры долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик Гербекова З.К. в судебном заседании исковые требования Гербековой Е.О. признала и не возражала против их удовлетворения.

Ответчик Черкесов М.К. в судебном заседании исковые требования Гербековой Е.О. не признал и пояснил, что все документы оформлялись по закону, и не согласился с требованиями в части уменьшения долей.

Представитель ответчика Мэрии МО г. Черкесска Кремень М.И. в судебном заседании исковые требования Гербековой Е.О. не признал и пояснил, что приватизация произведена в соответствии с законом.

Представитель ответчика Черкесова М.К.- Какупшева М.А. в судебном заседании исковые требования Гербековой Е.О. не признала и пояснила, что Гербекова Е.О. знала о приватизации____________________________

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 6 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года (с изменениями на 25.10.1996 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: в случае возникновения спора по поводу правомерности Договора передачи жилого помещения, в том числе в собственность одному из его пользователей, этот Договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц, может быть признан судом недействительным.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного закона - поскольку       несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Целью Закона о приватизации является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании ФИО3, ФИО6 и Гербековой З.К. передана в собственность <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Черкесов М.К. и Гербекова З.К. вступили в наследство после смерти матери- ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Гербековой Е.О. в судебном заседании было представлено доказательств того, что она действительно зарегистрирована в <адрес>

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Гербековой Е.О. о признании недействительным догвоора на передачу квартир в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство и признании права на долю в квартире подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Гербековой ФИО1 к Гербековой ФИО2, Черкесову ФИО18 и Мэрии муниципального образования г. Черкесска о признании недействительным договора на передачу квартир в собственность граждан, свидетельства о праве на наследство и признании права на долю в квартире.

Признать за Гербековой ФИО1 право на 1\4 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать частично недействительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан квартиры, расположено по адресу: <адрес>

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом Черкесского нотариального округа ФИО4 определив доли: Черкесов ФИО18-1\12+1\12 (ФИО6)- 2\12 доли в наследстве; гербекова ФИО2 1\12 доля в наследстве.

Признать частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части определения доли указав даримую долю в размере 1\4.

Признать за Черкесовым ФИО18 право на 1\4 и 1\12 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за Гербековой ФИО2 право на 1\4 и 1\12 долю квартиры находящейся по адрсеу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья Черкесского городского суда      О.А. Сыч