РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

     22 апреля 2011 года                                                                                   г.Черкесск

     Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе

     председательствующего судьи Аслануковой М.А.,

     при секретаре Хыбыртовой А.Н.,

с участием представителя истца - адвоката Карабашева М.А., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика - Мэрии МО г.Черкесска- Кремень М.И., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Гукева ФИО1 к Мэрии МО г.Черкесска и к АО «К-Ч Поиск Стром» о признании права собственности,

                                                         установил:

    Гукев Р.Ш. обратился в суд с иском к Мэрии МО г.Черкесска и к АО «Карачаево-Черкесск Поиск Стром» о признании права собственности на <адрес>А в <адрес>. В иске Гукев Р.Ш. указывает, что он принимал долевое участие при строительстве АО «Карачаево-Черкесск Поиск Стром» многоквартирного жилого дома по <адрес>А, дом принят в эксплуатацию и в его собственность перешла <адрес>. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать право собственности за ним. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право в связи с тем, что АО «К-Ч Поиск Стром» ликвидирован. Просит признать право собственности на квартиру в связи с невозможностью в ином порядке зарегистрировать свое право.

     В судебное заседание истец не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Представитель истца поддержал доводы истца, изложенные в иске, просил удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем.

Представитель ответчика - Мэрии МО г.Черкесска, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы кадастра и картографии по КЧР, в своем письменном объяснении на исковое заявление просила на необходимость указания в случае удовлетворения иска в резолютивной части характеристику квартиры в точном соответствии с технической документацией и рассмотреть данное дело без ее участия.

Согласно сообщения Межрайонной ИФНС России №3 по КЧР ЗАО «Карачаево-Черкесск Поиск Стром» не проходило обязательную перерегистрацию юридических лиц с 2002 года, такая организация не значится в базе данных Единого государственного реестра юридических лиц.

С учетом мнения представителей сторон дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

     В судебном заседании установлено, что на основании Договора о совместной деятельности по строительству 36-ти квартирного жилого дома по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, АО «КЧ Поиск Стром» с одной стороны и Гукев ФИО1 с другой стороны заключили настоящий договор, согласно которому стороны обязуются осуществлять совместную деятельность по финансированию строительства 36-ти квартирного жилого дома по <адрес>А в городе Черкесске. Дольщик (Гукев Р.Ш.) приобретает право собственности на указанную квартиру после ввода его в эксплуатацию.

Согласно постановления Главы города Черкесска № от ДД.ММ.ГГГГ Гукеву Расулу Шамильевичу передана в собственность <адрес> жилой площадью 66,53 кв.м., общей площадью 123,6 кв.м.

В Акте обследования КЧР ГУП «Техинвентаризация» от 22.11.2010 года указано, что к постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности за юридическими и физическими лицами в доме по <адрес> в <адрес>, принадлежащем АО «К-Черкесскпоискстром», прилагался список организаций и физических лиц, участвовавших в строительстве 36-ти квартирного жилого дома на правах дольщиков, на передачу квартир в собственность, в котором были приведены площади по <адрес>: общая - 123,06кв.м., жилая-66,53 кв.м. При инвентаризации четырехкомнатной <адрес> на восьмом этаже многоквартирного жилого дома по факту оказалось: общая площадь - 117,8 кв.м., жилая - 67,9 кв.м.

Из Справки, выданной Председателем Правления ТСЖ «Крокус» видно, что собственник жилого помещения № по <адрес>А в <адрес> задолженности по квартплате не имеет.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Передача квартиры и право на данную квартиру истца подтверждено Постановлением Главы г.Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ. Притязаний иных лиц на спорную квартиру в ходе судебного разбирательства установлено не было.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              решил:

     Исковые требования Гукева ФИО1 удовлетворить.

     Признать за Гукевым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 117,8 кв.м. по <адрес>А в <адрес>.      

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти суток со дня его изготовления в окончательной форме.     

Судья Черкесского городского суда                                                      М.А.Асланукова

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2011г.