РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2011 года г. Черкесск Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республикив составе председательствующего судьи Аслануковой М.А., при секретаре Тебуевой Ф.А., с участием истца Никитина ФИО1, представителя истца Есеневой Ф.М., действующей по доверенности от 03.02.11 года, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Хабичевой Э.Х., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никитиных ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Никитины В.П.,В.П.,Г.В. обратились в суд с иском к Палкину ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> по <адрес> указав в обоснование иска, что они являются собственниками указанного помещения на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказался от участия в приватизации, имеет другое постоянное место жительства, не проживает длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире нет. Просили признать его утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. В судебном заседании Никитин В.П. поддержал исковые требования, суду пояснил, что ответчик является зятем (мужем сестры). Он приехал из Казахстана, искал работу, в связи с чем его зарегистрировали у себя. Через некоторое время ответчик уехал вместе с женой в Кабардино-Балкарию. Во время приватизации квартиры он отказался от участия в ней добровольно, хотел сняться с регистрационного учета, но пояснил, что он не может получить справку из Казахстана. Из-за неприязненных отношений с ответчиком и сестрой, точное место жительство ответчика ему неизвестно. Просит признать Палкина А.П. утратившим право пользования жилым помещением. Никитина В.П. в своем заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. Представитель ответчика, адвокат Хабичева Э.Х. возражала против удовлетворения исковых требований. Суд,выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истцы по настоящему делу являются собственниками спорной квартиры на основании свидетельств о регистрации права от 19.03.2010 года. Установлено, что согласно Адресной Справки ОФМС России по КЧР Палкин А.П. зарегистрирован по указанному адресу с 11.10.1991 года, однако, как пояснил истец, длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется. Из Рапорта Участкового уполномоченного милиционера УВД <адрес> капитана милиции Копсергенова Р.Р., составленного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Палкин ФИО4 по пер.Одесский,3/46 зарегистрирован, но фактически не проживает. По данному адресу проживают ФИО1, В.П., Г.В. На запрос суда в Мэрию муниципального образования г.Черкесска получена копия отказа Палкина ФИО4 от участия в приватизации квартиры №46 по <адрес>, последствия отказа от приватизации вышеуказанной квартиры разъяснены нотариусом при удостоверении настоящего отказа. В соответствии со ст.5 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ № от 2006 года). В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в квартире <адрес> Таким образом, Палкин А.П., выехав с указанной квартиры, не оплачивая коммунальные платежи, в течение длительного времени не сообщая о своем намерении и не предпринимая никаких действий, позволяющих суду считать, что он не отказался от своего права проживания в указанной квартире, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанной квартирой, как не проживающий в ней и переставший быть членом семьи собственника. Права истца подлежат защите в порядке статьи 304 ГК РФ, путем признания Палкина А.П. утратившим право пользования жилым помещением. Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Никитиной ФИО2, Никитина ФИО1, Никитина ФИО3 удовлетворить. Признать Палкина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <адрес> по <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Черкесского городского суда М.А. Асланукова Мотивированное решение изготовлено 25.04.2011 года.
Представитель истца поддержала доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить исковые требования.