Решение
Именем Российской Федерации
14 февраля 20011 года г.Черкесск
Черкесский городской суд КЧР,
в составе:
председательствующего судьи - Коркмазовой Л. А.
при секретаре - Элькановой Д.Б.
с участием:
истцов- Смадич Г.П., Смадич Л.Н.,
представителя соответчика Мэрии МО г.Черкесска - Кремень М.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя соответчика Министерства имущественных и земельных отношений по КЧР - Беден Р.П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Смадич Г.П. и Смадич Л.Н. к МИФНС России № по КЧР о признании права собственности,
установил :
Истцы Смадич Г.П. и Смадич Л.Н. обратились в суд с иском к МИФНС России № по КЧР о признании права собственности по 1/2 доле на однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали доводы, изложенные в заявлении и просили: Признать за Смадич ФИО8 и Смадич ФИО9 право общедолевой собственности по 1/2 доле на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> При этом пояснили, что в ноябре 2009г Смадич Г.П. было предоставлено жилье в виде однокомнатной квартиры строительно-монтажным трестом «Карачаево- Черкесскгражданстрой», где он постоянно работал. В 1992г указанная организация перестала существовать, было образовано ОАО «Карачаево-Черкесскграждастрой», которое также было реорганизовано. В 2010г они решив оформить свое право собственности на указанную квартиру обращались в РГУП ЖЭУ, Мэрию МО г.Черкесска и иные инстанции. Согласно ответов на многочисленные запросы данный дом в настоящее время не имеет собственника и не является муниципальным имуществом. Они с ноября 1989г постоянно проживают в указанной квартире, владеют и пользуются им открыто и добросовестно, несут бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Данная квартира не имеет других собственников и свободна от притязаний третьих лиц. В связи чем считают, что их требования законны и просят их удовлетворить.
Представитель ответчика МИФНС № 3 России по КЧР в судебное заседание не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика Министерства Имущественных и земельных отношений по КЧР и Мэрии г.Черкесска считали требования законными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица ГРУП ЖЭУ г.Черкесска надлежаще уведомленный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила факт проживания истцов в указанной квартире с 1989г, а также что данная квартира не имеет других собственников и свободна от притязаний третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Конституция Российской Федерации в части 1 ст.46 гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В соответствии с п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Как указано в ст.3 и ст.4 ГПК РФ граждане вправе обращаться в суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав, свобод и охраняемых законом интересов.
Основной задачей гражданского судопроизводства в силу ст.2 ГПК РФ является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, прав и интересов других лиц, являющихся участниками гражданских или иных правоотношений.
В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, а также обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из основных способов защиты гражданских прав является признание права.
При рассмотрении настоящего дела судом учитывается и то обстоятельство, что фактически <адрес> является бесхозным имуществом, поскольку право собственности на него на сегодняшний день ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий этим имуществом как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным защитить нарушенные имущественные и жилищные права истцов путём признания за ними права собственности на жилое помещение, которым они добросовестно, открыто и непрерывно владеют с ноября 1989 года, несут бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности выданной ООО «ЖЭУ» от 14.02.11г. Данная квартира не имеет других собственников, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о регистрации прав, ограничений на этот объект, справкой Управления имуществом и коммунальным комплексом города мэрии муниципального образования г.Черкесска от 25.10.10г за № 1/1847, что дом не находится в муниципальной собственности, справкой за № 3592-05 от 29.10.2010г о том, что в реестре государственной собственности Карачаево-Черкесской республики данная квартира не значится.
Удовлетворение иска и признание за истцами права собственности на жилое помещение, которым они фактически владеют, в отсутствие какого-либо спора о праве на это помещение, позволит истцам обеспечить реализацию их правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению, фактически принадлежащим им недвижимым имуществом.
Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Смадич ФИО8 и Смадич ФИО9 о признании право общедолевой собственности по 1/2 доле на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> -удовлетворить.
Признать за Смадич ФИО8 и Смадич ФИО9 право общедолевой собственности по 1/2 доле на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КЧР, через Черкесский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья- Л.А.Коркмазова.