РЕШЕНИЕ
город Черкесск 23 марта 2011 года
Именем Российской Федерации
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М.,
при секретаре судебного заседания Пшиазовой Е.О.,
с участием истицы Хатукаевой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело
№ 2-1217/11 по иску Хатукаевой ФИО6 к Гаражному обществу
«Восток-5» о признании права собственности на гараж,
установил:
Хатукаева Т.Ф. обратилась в суд с иском к Гаражному обществу «Восток-5» о признании за ней права собственности на гараж №, находящийся в Гаражном обществе «Восток-5» в <адрес>. В своём исковом заявлении истица указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного общества «Восток-5» и владеет расположенным в этом обществе гаражом №. Этот гараж она построила сама, за свой счёт. Более 20 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, своевременно и в полном объемё платит членские взносы, несёт бремя содержания гаража, поддерживая его в надлежащем техническом состоянии, по мере необходимости осуществляет его ремонт. Просила признать за ней право собственности гараж № с подвалом общей площадью 48 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 28 кв.м в Гаражном обществе «Восток-5» в городе Черкесске.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснила, что никакого спора о праве на гараж у неё ни с кем нет, ответчик иск признаёт, решение суда необходимо для регистрации права собственности истца на гараж. Объяснила, что поскольку право собственности на гараж никем не оспаривалось и не оспаривается, расходы по уплаченной государственной пошлине она возместить не просит.
Ответчик в лице председателя правления Гаражного общества «Восток-5» ФИО4 письменным заявлением признал иск, просил исковые требования удовлетворить, рассмотрев дело в её отсутствие.
Представители третьих лиц - Мэрии <адрес> и Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.
Выслушав объяснения истицы, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что с 1984 года истица является членом Гаражного общества «Восток-5» и практически с этого времени владеет расположенным на территории этого общества гаражом №, который она сама и построила за счёт собственных средств. На протяжении 26 лет истица открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несёт бремя его содержания. Однако в связи с тем, что по окончании строительства гаража истица не зарегистрировала право собственности на гараж и не имеет на него правоустанавливающих документов, в настоящее время она не может зарегистрировать свои права на гараж.
В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с Уставом Гаражного общества «Восток-5» это общество создано для индивидуальных владельцев автомобилей путём строительства гаражей на собственные средства его членов. При этом каждый член общества имеет право индивидуально оформить право собственности на свой гараж, с согласия правления общества передать свой гараж и право пользования своим родственникам, продать его другим лицам. Гараж умершего члена общества переходит к его наследникам. Перечисленные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член общества, завершивший строительство своего гаража или приобретший его по сделке гражданско-правового характера, по существу в силу имеющихся у него правомочий признаётся собственником этого гаража.
В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ называет признание права.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Как указано в ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Удовлетворение иска и признание за истицей права собственности на гараж, который она сама для себя и построила и которым она фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истице реализацию её правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с неё установленные законом налоги.
В связи с заявлением истицы о том, что она не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать расходы, связанные с уплатой истицей государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Хатукаевой ФИО6 к Гаражному обществу «Восток-5» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Хатукаевой Таисией Фёдоровной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> СОАССР, право собственности на гараж № с подвалом общей площадью 48,0 кв.м, основной площадью 25,2 кв.м, расположенный в Гаражном обществе «Восток-5» на земельном участке площадью 28 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Черкесского городского суда подпись Ю.М.КоцубинКопия верна
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья