Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Черкесск 25 апреля 2011 года
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,
при секретаре - Снегиревой Е.Е.,
с участием представителя истца - Остапчук А.Ю., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Васильева И.Н. - адвоката Боташева В.В., действующего в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение №
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой ФИО10 к Васильеву ФИО11 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева Е.П. обратилась в Черкесский городской суд с исковым заявлением о снятии Васильева И.Н. с регистрационного учета. Свои требования Васильева Е.П. обосновала тем, что ее сын Васильев И.Н. длительное время не приживает с их семьей, но зарегистрирован по адресу: <адрес>. Кроме ответчика по этому адресу зарегистрированы: истец, муж истца - Васильев Н.А., внучка - Васильева Ю.И. Истец является инвалидом 2 группы, ее муж - пенсионер, внучка постоянной работы не имеет, оплачивать коммунальные платежи им трудно. О том, где проживает сын истца им не известно, так как связь с семьей он не поддерживает. Просит суд обязать Васильева И.Н. сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Письменным заявлением от 7 апреля 2011 года представитель истца Остапчук А.Ю. изменил исковые требования, просил признать Васильева И.Н. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании 25 апреля 2011 года представитель истца Остапчук А.Ю. поддержал доводы, изложенные в заявлении, суду пояснил, что сын истца более 10 лет не проживает по адресу: <адрес>. Сперва, он жил с женщиной в каком-то из общежитий <адрес>, потом ответчик уехал вместе с той женщиной неизвестно куда, брак у них зарегистрирован не был, им говорили, что они уехали на Родину этой женщины, в <адрес>. От ответчика никаких сведений нет, они его искали, но не нашли. Просил признать Васильева И.Н. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Поскольку суду фактическое место нахождение ответчика Васильева И.Н. установить не удалось, его интересы в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Боташев В.В., который в судебном заседании в удовлетворении искового заявления просил отказать.
Свидетель Остапчук Л.Н. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца, а ответчик Васильев И.Н. является ей родным братом, где он находится сейчас не знает. Ответчик зарегистрирован в доме у матери, более десяти лет, двенадцать или тринадцать лет, не проживает с матерью по <адрес>. Пять лет назад звонил, в связи с необходимостью замены паспорта, брал у матери домовую книгу, обещал выписаться, но так и не выписался. В то время ответчик с той женщиной жили в ст.Исправной, потом вместе с ней он уехал. Брак с той женщиной у ответчика зарегистрирован не был. Как им сказали, они уехали в <адрес>. Пытались разыскать их через знакомых, но не удалось найти. У них в семье возник конфликт, так как ответчик не хотел содержать своего ребенка, платить алименты, поэтому и уехал.
Свидетель Васильев Н.А. в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном. Прописан ответчик по адресу: <адрес>, но уже более десяти лет там не проживает. Он не знает где проживает ответчик, знакомые им говорили, что видели его в ст.Удобная <адрес>. Ответчик любил выпить. Конфликт возник, когда умерла его жена, а он отказывался содержать свою дочь, заниматься ее воспитанием. Он и его жена - Васильева Е.П. воспитывали дочь сына - Васильева И.Н. Ответчик уехал с сожительницей, и не проживает в их доме, а им приходится оплачивать за него коммунальные услуги.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав представленные документы, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истица является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (серия 09-АА №) от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетели в судебном заседании подтвердили, что ответчик утратил право пользования указанным жилым домом. Фактически ответчик в жилом доме истицы длительное время не проживает, оплату за проживание не вносит, коммунальные услуги не оплачивает.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В данном случае все вышеперечисленные права принадлежат истице, являющейся единственным собственником жилого дома. Именно истице принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом, права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.
В данном случае истица не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком по обеспечению его жильём, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истице жилом доме. Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права истицы, которая вынуждена нести бремя содержания жилого дома, оплачивая коммунальные услуги за не проживающего ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в жилом доме истицы препятствует ей реализовывать свои правомочия по свободному распоряжению этой недвижимостью.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 2, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Васильевой ФИО10 удовлетворить.
Признать Васильева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным в <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья: /подпись/ М.Б. Езаова
Копия верна: