РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2011 года г.Черкесск
Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики всоставе
председательствующего судьи Аслануковой М.А.,
при секретаре Хыбыртовой А.Н.,
с участием представителей:
истца Гумжачева З.А. -Саитовой А.А., действующей по доверенности от 26.01.2011 года,
ответчика - МИФНС России №3 по КЧР - Джатдоева М.А., действующего по доверенности от 12.01.2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Гумжачева ФИО1 к МИФНС России №3 по КЧР о признании права собственности,
установил:
Гумжачев З.А. обратился в суд с иском к МИФНС России №3 по КЧР о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в иске, что 27 мая 2008 года между ООО «Подковка» и им заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому он приобрел часть встроенного нежилого помещения общей площадью 73 кв.м., находящегося по <адрес> в <адрес>. В связи с тем, что ООО «Подковка» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, у него нет возможности зарегистрировать переход права. Просит признать право собственности на указанное встроенное нежилое помещение за ним.
В судебное заседание истец не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия.
Представитель истца поддержала доводы истца, изложенные в иске, уточнив исковые требования, просила признать за истцом право собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме: мастерскую по ремонту и пошиву обуви с бытовкой общей площадью 74,9 кв.м. под Литером А-А1 по <адрес> в <адрес>.
Представитель ответчика - МИФНС России №3 по КЧР - Джатдоев М.А., не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Управления федеральной службы кадастра и картографии по КЧР, в своем письменном объяснении на исковое заявление просила рассмотреть данное дело без ее участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно уведомления Межрайонной ИФНС России №3 по КЧР ООО «Подковка» ликвидировано, снято с учета 25.03.2009 года.
По свидетельству о регистрации права от 17 марта 2003 года собственником части встроенного нежилого помещения площадью 73 кв.м. по <адрес> в <адрес> является ООО «Подковка».
Протоколом общего собрания участников ООО «Подковка» от 27 мая 2008 года, одобрена сделка по продаже указанного объекта директору Общества Гумжачеву З.А.
По договору купли-продажи от 27 мая 2008 года Гумжачев ФИО1 купил у ООО «Подковка» встроенное нежилое помещение площадью 73 кв.м. по <адрес> в <адрес> и Актом приема передачи объект передан Гумжачеву З.А.
07 мая 2009 года Мэрией муниципального образования г.Черкесска выдано разрешение на реконструкцию встроенного помещения, доведя общую площадь до 74,9 кв.м.
09 июня 2009 года Мэрией муниципального образования выдано разрешение на ввод в эксплуатацию указанного объекта общей площадью 74,9 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта от 09.03.2011 года, выданного КЧР ГУП «Техинвентаризация», общая площадь мастерской по ремонту и пошиву обуви с бытовкой Литера А-А1, расположенной по <адрес> в <адрес>, составляет 74,9 кв.м.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гумжачева ФИО1 удовлетворить.
Признать за Гумжачевым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть встроенного нежилого помещения - мастерскую по ремонту и пошиву обуви с бытовкой, общей площадью 74,9 кв.м. под Литером А-А1, расположенную по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для ликвидации объекта (части встроенного нежилого помещения площадью 73 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>) и прекращения права собственности ООО «Подковка» на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти суток со дня его провозглашения.
Судья Черкесского городского суда М.А.Асланукова