дело № 2-1745/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Черкесск, КЧР Черкесский городской суд КЧР в составе: Председательствующего судьи Джанибекова Р.М., при секретаре Гергоковой Т.К., с участием представителя истца Байрамукова С.Х.- Тереховой В.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика- Хапиштова О.М., действующего на основании протокола, представителя заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений КЧР в лице - Беден Р.П. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрамукова ФИО1 к гаражно-строительному обществу №25 о признании права собственности на гараж, установил: Байрамуков С.Х. обратился в Черкесский городской суд с иском к гаражно-строительному обществу №25 о признании права собственности на гараж, обосновав свои требования тем, что с 29 марта 2000 года является членом гаражно-строительного общества №25, расположенного по адресу: <адрес>. Ему как члену общества был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража за счет собственных средств. Вышеуказанный комплекс строился без разрешения на строительство и в установленном порядке в эксплуатацию введен не был. До настоящего времени он пользуется гаражом, несет бремя его содержания, выполняет все работы по благоустройству прилегающей территории, не имеет задолженности по членским взносам. Правовая регистрация гаража не производилась до настоящего времени. Право собственности на гараж не оформлено в установленном законом порядке. Оформить право собственности в досудебном порядке невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на строительство гаража, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд для признания за ним права собственности на гараж. Он полностью выплатил паевой взнос, регулярно оплачивает все текущие взносы. Так же он провел межевание земельного участка под своим гаражом. По данным КЧР РГУП «Техинвентаризация» составлен акт обследования от 07.04.2011 года, из которого следует, что общая площадь гаража с подвалом составляет 44,1 кв.м. Стоимость гаража на момент обследования составила 72 604 рублей. Установление данного факта в ином в несудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № 77, общей площадью 44,1 кв.м., в гаражно-строительном обществе №25, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца - Терехова В.В., исковые требования поддержала и просила удовлетворить их, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - председатель правления гаражно-строительного общества №25 Хапиштов О.М., заявил суду, что с исковыми требованиями согласен и не возражает против их удовлетворения. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Койчуева З.М., в судебное заседание не явилась, направив письменные объяснения в которых оставила вопрос об удовлетворении заявленных требований на усмотрение суда и просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по КЧР в связи с производственной необходимостью. Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР Бёден Р.П. не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судам. Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание исковых требований истца ответчиком. На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Байрамукова ФИО1 к гаражно-строительному обществу №25 о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Байрамуковым ФИО1, право собственности на гараж № 77 общей площадью с подвалом 44,1 кв.м, основанная площадь 23,6 кв.м., вспомогательной площадью 20,5 кв.м., расположенный на земельном участке мерою по адресу <адрес> в гаражно-строительном обществе №25. Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав за Байрамуковым ФИО1. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево - Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения Судья Р.М. Джанибеков