РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года г. Черкесск, КЧР Черкесский городской суд Карачаево - Черкесской республики в составе: председательствующего судьи - Яичниковой А.В., при секретаре - Каламойцевой Л.А., с участием истца - Пономарева Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Пономарева ФИО3 к Пономаревой ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Пономарев Г.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пономаревой М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В заявлении указал, что с ответчиком состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют детей: дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г/р, сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г/р. Заочным решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества. За Пономаревой М.А. признано право собственности на 1/3 доли в домовладении по <адрес> в <адрес>, за истцом соответственно признано право собственности на 2/3 в указанном домовладении. Решением Конаковского городского суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева М.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как установлено указанным решением Пономарева М.А. проживает длительное время с 2007 года в <адрес> со своей дочерью. По договору дарения доли жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева М.А. подарила свою долю гр. ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Прекратив своё право собственности в домовладении, Пономарева М.А. не снялась с регистрационного учета по бывшему месту жительства. Ответчик Пономарева М.А. фактически с 2007 года не проживает в указанном домовладении. В течение 4 лет она не пользуется правом проживания в доме. Со стороны истца препятствий Пономаревой М.А. в её проживании в жилом доме не было, а также в пользовании домовладением. Но Пономарева М.А. распорядилась своей собственностью по своему усмотрению. Личных вещей Пономаревой М.А. в доме не имеется с 2007 года. Гражданин, выехавший из жилого помещения в связи с переменой места жительства, может быть признан утратившим право на него по иску других граждан, имеющих право на это жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Прекращение права собственности Пономаревой М.А. на жилое помещение влечет прекращение её права пользования этим жилым помещением. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Помимо указанных выше оснований признания утратившей права пользования жилым помещением Пономаревой М.А. истец указывает на то, что членом его семьи Пономарева М.А. не является с даты расторжения брака, т.е. с 2005 года. В настоящее время Пономарев Г.В., как собственник принадлежащей 2\3 доли домовладения несет бремя содержания жилого дома, оплачивает предусмотренные законом налоги на имущество. Просит суд признать Пономареву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. Ответчик Пономарева М.А. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, не просила отложить разбирательство дело на другой срок, а также не представила суду доказательств уважительности причин неявки. Согласно телефонограмме просила суд рассмотреть дело в её отсутствие. Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании было установлено, что истцу Пономареву Г.В. на праве долевой собственности (в размере 2/3) принадлежит жилой дом по <адрес> в <адрес>, данный факт подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Тот факт, что ответчик Пономарева М.А. действительно является бывшим членом семьи истца, подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившим в законную силу решением Конаковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Пономарева М.А. проживает с дочерью в <адрес>. Данный факт также подтверждается самим ответчиком, которая телефонограммой сообщила суду о том, что в настоящее время проживает в <адрес> В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. 219 Гражданского кодекса РФ истцу, являющему собственником домовладения, принадлежит право пользования, владения и распоряжения, а также права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Указанные права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременен обязательствами перед этими лицами. В данном случае истец (сособственник домовладения) не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилье. Договор найма жилого помещения в установленной ст. 674 ГК РФ письменной форме между сторонами не заключался, ответчик не является членом семьи истца. Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права собственности. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация (прописка) ответчика в жилом доме нарушает права истца, который вынужден нести бремя содержания жилого дома, оплачивая коммунальные услуги не только за себя, но и за не проживающего ответчика. Судом также учитывается, что в соответствии со ст. 671 ГК РФ. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), постольку он не имеет предусмотренных ст. 292 ГК РФ прав на проживание в квартире. В соответствии с положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В ходе судебного разбирательства каких-либо данных о том, что ответчик является членом семьи собственника, установлено не было. Кроме того, на протяжении длительного времени истец несет дополнительные материальные затраты в связи с необходимостью оплаты коммунальных платежей за ответчика. Суд полагает, что нарушение прав истца должно быть устранено. На основании изложенного и руководствуясь статьями 17 Конституции РФ, 304 ГК РФ, 7, 11, 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Пономарева ФИО3 к Пономаревой ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Пономареву ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде. В окончательном виде решение изготовлено в совещательной комнате. Судья Черкесского городского суда А.В. Яичникова