Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г. Черкесск, КЧР Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего судьи Абайхановой З.И. при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И., с участием представителя истца Чернова В. К., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-1891/11 по исковому заявлению Вальковой Н.Н. к Агоеву Н.К., Кумратову А.З-Г., Гожевой Э.И., Гожеву Э.А., Гужовой О.Н., Патову С.Н., Патову Б.С., Гасымову Р.З., Газымову Р.З., Гасымову З.В., Гасымовой Л.И., Гасымову Р.З, Гасымову Р.З., Пасеновой М.С., Пасенову А.Я., Пасеновой А.А., Пасенову А.А., Пасенову Ю.А., Сикалиевой Г.И., Сикалиевой Д.А., Сикалиевой А.А., Прудник Л.М., Тхакумашеву Г.П., Тхакумашевой Р.Б., Соломеникову С.С., Мащенко Л.Н., Подсвирову В.П., Подсвировой Н.Н., Подсвировой С.В., Сковородской И.Г., Сковородской Л.Е., Сковородскому Е.Л., Лопаткиной Р.И., Конорезовой О.В., Конорезову С.Е., Конорезову К.С., Мерзляковой Л.М., Мерзлякову С.И., Мерзляковой Т.С., Мерзляковой Ю.С., Земцовой Л.И., Ивановой В.Ф., Нировой М.К., Нирову С.З., Шаманову Н.М., Джабраилову Р.Д-О., Тлисовой Р.И.,Мигненко Ю.А., Ботнарчук Л.И., Ботнарчук А.А., Королевой С.В., Березину А.М., Березиной О.А., Кукушкиной Т.М., Капушевой Л.Р., Ткачеву Р.В., Дагужиевой Ф.Ш., Рубанову А.П., Рубановой Т.И., Рубанову К.И., Аверченковой Е.В. о признании права собственности на гараж с подвальным помещением, установил: Валькова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО « Черкесский завод РТИ» о признании права собственности на гараж с подвалом. Обосновав свои требования тем, что на основании Постановления Главы города Черкесска от 05.05. 2000 № ОАО Резинотехник разрешено строительство 24- х хозпостроек для жильцов 24-х квартирного жилого дома по <адрес> Постановлением Главы города Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ в указанное постановление внесены изменения в части наименования объектов, т.е. разрешено строительство гаражей с подвальным помещениями, вместо хозпостроек. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью 9 074 кв.м под многоквартирным жилым домом по <адрес> являются собственники помещений этого многоквартирного дома. Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного КЧРГПУ Техинвентаризация» общая площадь гаража с подвалом составляет 47,3 кв. м. Правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для регистрации прав на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда. Просит суд признать за нею право собственности на гараж Литер № общей площадью с подвалом 47, 3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Определением Черкесского городского суда от 27 июня 2011 года по ходатайству представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ОАО «Черкесский завод резинотехнических изделий» надлежащим в лице собственников жильцов <адрес> <адрес>: Агоева Н.К., Кумратова А.З-Г., Гожевой Э.И., Гожева Э.А., Гужовой О.Н., Патова С.Н., Патова Б.С., Гасымова Р.З., Газымова Р.З., Гасымова З.В., Гасымовой Л.И., Гасымова Р.З, Гасымова Р.З., Пасеновой М.С., Пасенова А.Я., Пасеновой А.А., Пасенова А.А., Пасенова Ю.А., Сикалиевой Г.И., Сикалиевой Д.А., Сикалиевой А.А., Прудник Л.М., Тхакумашева Г.П., Тхакумашевой Р.Б., СоломениковаС.С., Мащенко Л.Н., Подсвирова В.П., Подсвировой Н.Н., Подсвировой С.В., Сковородской И.Г., Сковородской Л.Е., Сковородского Е.Л., Лопаткиной Р.И., Конорезовой О.В., Конорезова С.Е., Конорезова К.С., Мерзляковой Л.М., Мерзлякова С.И., Мерзляковой Т.С., Мерзляковой Ю.С., Земцовой Л.И., Ивановой В.Ф., Нировой М.К., Нирова С.З., Шаманова Н.М., Джабраилова Р.Д-О., Тлисовой Р.И., Мигненко Ю.А., Ботнарчук Л.И., Ботнарчук А.А., Королевой С.В., Березина А.М., Березиной О.А., Кукушкиной Т.М., Капушевой Л.Р., Ткачева Р.В., Дагужиевой Ф.Ш., Рубанова А.П., Рубановой Т.И., Рубанова К.И., Аверченковой Е.В. ОАО «Черкесский завод резинотехнических изделий» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Истец Валькова Н.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Чернова В.К. Представитель истца поддержал заявленные требования своего доверителя и просил суд удовлетворить в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором полностью признают исковые требования и просят дело рассмотреть в их отсутствие. Представители третьих лиц ОАО «Черкесский завод резинотехнических изделий», мэрии МО г. Черкесска, Министерства имущественных и земельных отношений КЧР извещенный своевременно о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили. С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и представителей третьих лиц. Свидетели ФИО2, ФИО3 пояснили, что они являются соседями по гаражу и подтвердили тот факт, что истец своими силами построила гараж на выделенном ей земельном участке по <адрес>. Добросовестно владеет и пользуется гаражом №. Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, согласно акта обследования КЧРГУП «Техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаража с подвалом составляет 47,3 кв.м. Согласно протокола заседании администрации и профсоюзного комитета ОАО «Резинотехник» от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено строительство хозпостроек для жильцов 24-х квартирного дома по <адрес> в <адрес>, в том числе и Вальковой Н.Н. На основании данного протокола, акта согласования со службами города и разработанного проекта, постановлением Главы города Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ за № было вынесено решение о разрешении ОАО «Резинотехник» строительство 24-х хозпостроек для жильцов дома <адрес>. Согласно изменений в учредительных документах, зарегистрированных Свидетельством Инспекции МНС России по г. Черкесску от ДД.ММ.ГГГГ № ОАО «Резинотехник» было переименовано в ОАО «Черкесский завод резинотехнических изделий», что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О частичном внесении изменения в п. 1 постановления Главы администрации города Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении на строительство хозпостроек к 8-ми квартирному жилому дому по <адрес> АО «Резинотехник» и в п. 1 Постановления Главы города Черкесска от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении на строительство хозсараев для жильцов <адрес> ОАО «Резинотехник», было вынесено решение о внесении изменений в части наименования объектов, т.е. в части наименования объектов читать: «...строительство гаражей с подвальными помещениями...», вместо: «...строительство хозпостроек...». Согласно договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Черкесска передала права безвозмездного временного пользования данными жилыми домами ОАО «ЧЗРТИ». Согласно информационного письма ОАО «ЧЗРТИ» от ДД.ММ.ГГГГ за № дом и гаражи, расположенные по <адрес> на балансе ОАО «ЧЗРТИ» не числятся. Земельный участок под домом и гаражами в собственности ОАО «ЧЗРТИ» не значится. Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями земельного участка под 32-квартирным жилым домом по <адрес> являются собственники помещений многоквартирного дома. Право собственности ответчиков на квартиры в многоквартирном доме по <адрес> подтверждаются представленными свидетельствами о государственной регистрации права. Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Вальковой Н.Н. Ответчиками представлены письменные заявления о признании исковых требований Вальковой Н.Н. в полном объеме и рассмотрения дела в их отсутствии. В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты. При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования Вальковой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Вальковой ФИО1 - удовлетворить. Признать за Вальковой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж с подвальным помещением литер № общей площадью гаража с подвалом 47,3 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 28,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на гараж с подвальным помещением литер № общей площадью гаража с подвалом 47,3 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 28,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> в соответствие с технической документацией объекта. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР через Черкесский городской суд в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2011 года. Судья Черкесского городского суда: З.И. Абайханова