РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года      город Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд КЧР, в составе:

председательствующего судьи - Яичниковой А.В.,

при секретаре - Каламойцевой Л.А.,

с участием представителя истца ОАО «Водоканал» - Хохлачёвой С.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Джоган Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Водоканал» к Джоган ФИО7 о взыскании задолженности и по встречному иску Джоган ФИО7 к ОАО «Водоканал» о признании недействительными доверенности, выписки из лицевого счета и обязании вернуть сумму текущих платежей,

установил:

ОАО «Водоканал»обратился к мировому судье судебного участка № г. Черкесска с иском к Джоган Я.И. о взыскании задолженности. В своём заявлении истец указал, что в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст. 540 Гражданского кодекса РФ, «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, до 13.01.2011 года Джоган ФИО7 потребителем коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению. ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению работниками ОАО «Водоканал» вводы в жилом помещении (квартире) Джоган Я.И. по холодному и горячему водоснабжению были опломбированы и на сегодняшний день услугами водоснабжения и водоотведения ответчик не пользуется. Однако за ответчиком осталась задолженность в размере <данные изъяты>. Последняя оплата была произведена в июле 2010 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета №. В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное условие ответчиком существенно нарушено, в связи с неполной оплатой за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению. В добровольном порядке должник не погашает имеющуюся задолженность, поэтому ущерб подлежит взысканию в принудительном судебном порядке. Просит суд взыскать с Джоган ФИО7 пользу ОАО «Водоканал» задолженность за потребленные коммунальные      услуги по водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты>.; возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик в судебном заседании обратился к суду со встречными исковыми требованиями, из которых следует, что он просит суд исковую сумму в размере <данные изъяты> признать необоснованной; доверенность, выданную Хохлачевой СВ. признать недействительной; представленную в дело выписку из лицевого счета № на сумму <данные изъяты> признать недействительной. В своём встречном иске Джоган Я.И. указал, что по почте получил исковое заявление ОАО «Водоканал» с требованием о взыскании задолженности на сумму, которую он не должен. Адрес в иске указан: <адрес>, по которому он не проживает. Квартира по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ пуста и закрыта Джоган Я.И. В ДД.ММ.ГГГГ, как указывает ОАО «Водоканал» Джоган Я.И. задолженность не оплачивал. Исковое заявление ОАО «Водоканал» не подписано руководителем и его главным бухгалтером, отсутствует печать. Таблица расчетов задолженности, составленная ООО «РКЦ», а не ОАО «Водоканал» не может быть допустимым доказательством по делу. Доверенность, выданная ОАО «Водоканал» на имя Хохлачевой С.В.. предоставляет право последней представлять интересы в Арбитражном суде КЧР.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску Хохлачева С.В. поддержала требования, указанные в иске, просила их удовлетворить по указанным в нем доводам, во встречных исковых требованиях Джоган Я.И. просила отказать в связи с их необоснованностью.

В судебном заседании Джоган Я.И. с заявленными требованиями не согласился, свои требования поддержал, отметив, что не согласен с размером задолженности, в иске не указано за какой период времени начислена задолженность, расценки завышены, на счетах имеются штампы ООО «РКЦ», с которым у ответчика нет каких-либо договорных отношений, количество проживающих завышено, не соответствуют действительности технические характеристики помещений. Законодательством предусмотрен шестимесячный период перерасчета. При отсутствии потребителя в месте его проживания предусмотрен перерасчет по ст. 155 ГК РФ. Просил суд, в иске ОАО «Водоканал» отказать, встречные требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Водоканал» и ООО «РКЦ» заключен договор № на оказание услуг, согласно которому ОАО «Водоканал» передает, а ООО «РКЦ» принимает на себя и осуществляет на условиях и в порядке, определенных данным договором деятельность: ведение учета потребителей (физических лиц), обслуживаемых ОАО «Водоканал» и пользующихся услугами водоснабжения и водоотведения.

Для осуществления деятельности в рамках настоящего договора ООО «РКЦ» наделяется следующими правами: 1) составлять и вести реестр потребителей (физических лиц) по лицевым счетам, регистрировать количество членов семей потребителей в целях достоверного начисления платы запредоставленные услуги; 2) производить расчеты за потребляемую воду и водоотведение на основании показаний расчетных приборов учета по тарифам (без средств учета - по нормам), утверждаемым органами местного самоуправления; 3) направлять абонентам платежные документы (квитанции), на основании которых вносится плата за коммунальные услуги; 4) требовать от потребителей (абонентов) внесения платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке, через представителей ООО «РКЦ» по доверенности, выдаваемой ОАО «Водоканал». ОАО «Водоканал» несет все расходы, связанные с ведением гражданских дел, споследующим возмещением ООО «РКЦ» понесенных расходов в случае вынесения судами решений об отказе в удовлетворении исков, а также неисполнения исполнительного производства по истечении срока, предусмотренного законодательством РФ (три года); 5) осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года; 6) приостанавливать или ограничивать подачу потребителю коммунальных услуг в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года и другими нормативными актами.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Водоканал» и ООО «РКЦ» заключен также агентский договор № по приему платежей, согласно которому ООО «РКЦ» осуществляет сбор (прием) платежей с потребителей (физических лиц) денежных средств за услуги по водоснабжению и водоотведению, выдачу квитанций об оплате за оказанные услуги.

Постановлением Мэрии муниципального образования города Черкесска № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении ОАО «Водоканал» тарифов на услуги по водоснабжению и водоотведению, предоставляемые населению и предприятиям» установлены ОАО «Водоканал» и введены в действие с ДД.ММ.ГГГГ тарифы (с учетом НДС) на услуги по водоснабжению и водоотведению, предоставляемые населению и предприятиям, согласно приложению.

Тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению с НДС

Расчет стоимости услуг по водоснабжению и водоотведению
гражданам производить согласно показаниям, установленных приборов
учета или исходя из действующих нормативов потребления.

Постановлением Главного управления по тарифам и ценам от 30 ноября 2011 года № 111 «Об утверждении тарифов на услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, оказываемые ОАО «Водоканал» на 2011 год» утверждены и введены в действие с 1 января 2011 года экономически обоснованный тарифы на услуги по холодному водоснабжению оказываемые населению ОАО «Водоканал», в размере 19,45 руб. за 1 куб. м. (с учетом НДС) и экономически обоснованный тариф на услуги по водоотведению, оказываемые населению ОАО «Водоканал», в размере 8,51 руб. за 1 куб. м (с учетом НДС).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об опломбировании и сдаче под контроль водомера, установленного по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № за водоснабжение и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ исходящее сальдо квартиросъемщика Джоган Я.И. квартиры по <адрес> одним прописанным и проживающим составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № Джоган Я.И. направлено уведомление о задолженности за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Джоган Я.И. является собственником данной квартиры, в связи с чем, обязан оплачивать коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ст. 155 ЖК РФ).

Ответчиком по первоначальному иску ни в ОАО «Водоканал», ни в ООО «РКЦ», ни в суд не представлено доказательств о его временном отсутствии по данному адресу, что могло послужить основанием для перерасчета платежей за время отсутствия.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Джоган Я.И. является собственником квартиры по <адрес>, следовательно, обязан оплачивать коммунальные платежи. Ответчиком сумма задолженности не оспаривалась, оспаривалось лишь право истца на предъявление данного иска, право на осуществление расчетов. Не представлено доказательств ответчиком по первоначальному иску его временного отсутствия в тот период, за который начислены коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой организации.

Согласно ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

Представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом (ст. 54 ГПК РФ).

Доверенность, выданная Хохлачевой С.В. генеральным директором ОАО «Водоканал», соответствует требованиям ст. 185 ГК РФ и ст.ст. 53, 54 ГПК РФ и предусматривает её право на подписание искового заявлении и подачу его в суд.

При таких обстоятельствах, при установлении судом факта задолженности по коммунальным платежам, отсутствии установленных нарушений при выдаче доверенности на имя Хохлачевой С.В., непредставления истцом по встречному иску доказательств для признания недействительной представленной в дело выписки из лицевого счета № на сумму <данные изъяты>, суд считает требования ОАО «Водоканал» обоснованными и подлежащими удовлетворению и не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика в его пользу судебных издержек, суд руководствуется тем, что согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочих относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I и II группы. Учитывая, что в данном деле Джоган Я.И. является инвалидом второй группы и ответчиком по первоначальному иску суд считает возможным взыскать с него государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            решил:

Требования ОАО «Водоканал» к Джоган ФИО7 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Джоган ФИО7 в пользу ОАО «Водоканал» задолженность за потребленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении встречных исковых требований Джоган ФИО7 к ОАО «Водоканал» о признании недействительными доверенности, выданной на имя Хохлачевой ФИО15, выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РКЦ» на сумму <данные изъяты>. - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде. В окончательном виде решение изготовлено 19 августа 2011 года в 21 час 00 минут.

Судья Черкесского городского суда                    А.В. Яичникова