Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

                                                              (заочное).

                  05 сентября 2011г.      г. Черкесск, КЧР.

Черкесский городской суд, в составе председательствующего Хубиева О.И., при секретаре Борлаковой Ф.К., с участием истца Мелькумова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мелькумова ФИО4 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 (МИ ФНС №3 РФ) по КЧР и Министерству имущественных и земельных отношений (Мингосимущество) КЧР о признании права собственности на гараж и земельный участок,

                                                               установил:

     Мелькумов С.Б. обратился в суд с указанным иском и просит удовлетворить его. Свои требования обосновал тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражного общества (ГО) «<адрес>». В связи с этим в ДД.ММ.ГГГГ. он приобрел земельный участок №, общей площадью 26 кв.м., вместе с гаражом под тем же №, площадью 25,2кв.м., а с учетом площади подвала гаража - 47,5кв. м. С тех пор он неизменно открыто владеет и пользуется своими гаражом и участком, аккуратно оплачивая все необходимые платежи. Какие либо претензии в течение столь длительного времени к нему в отношении гаража и участка не предъявлялись. По своей юридической безграмотности свою недвижимость надлежащим образом не зарегистрировал, т.е. не приобрел право собственности. В настоящее время в этом возникла необходимость. Однако зарегистрировать право собственности на гараж и участок иным путем, кроме как через суд не представляется возможным.

     Истец просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 47,5кв. м., (с учетом площади подвала гаража) расположенный на территории ГО «Восток-5» и на указанный участок, площадью 26 кв.м., там же.

        Представители ответчиков МИФНС России № 3 по КЧР и Мингосимущества КЧР в судебное заседание вторично не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, хотя были надлежаще уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд с учётом просьбы истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вторично не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

    Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

      Как установлено в судебном заседании решением Черкесского горсовета н.д. №1170/1 от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок под строительство гаражного кооператива площадью 4,88га гаражному кооперативу «<адрес>» в Южной части <адрес> вдоль бровки первой террасы реки Кубань. ГО по строительству и эксплуатации гаражей было образовано решением Черкесского горисполкома н.д. №35 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Мелькумов С.Б., действительно, является членом ГО «<адрес>5» и в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ находятся гараж №., а так же земельный участок в 26кв.м. Это подтверждается членской книжкой от ДД.ММ.ГГГГ, и актом обследования, произведенным работниками КЧРГУП «Техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что возведен гараж <адрес>» с подвалом, общей площадью 47.5 кв.м., основная площадь гаража 25.2 кв.м., площадь подвала 22.3 кв.м., на участке площадью 26 кв.м. Составлены чертежи участков и их частей, схемы геодезических построений, расположения земельных участков, произведены межевания (л.д.7-20).

     В силу ст.ст. 218-219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Что касается приобретения права собственности на земельный участок, то в соответствии с ч.ч. 2 и 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не представляются.

    Право постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ) - сохраняется.

    Как установлено в суде и подтверждено документально, истец участок приобрел в марте 1997г.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск Мелькумова С.Б. удовлетворить.

Признать за Мелькумовым ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж <данные изъяты>» №, общей площадью гаража 25,2 кв.м., площадью подвала 22.3 кв., расположенном на земельном участке №, площадью 26кв.м. на территории гаражного общества «<адрес>», находящегося в <адрес>.

Признать за Мелькумовым ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 26кв.м., расположенный на территории гаражного кооператива «<адрес>.           

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в 10-дневный срок со дня его принятия через Черкесский городской суд. Ответчики вправе подать в Черкесский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

            Судья - подпись.              О.И.Хубиев.

Копия верна:-