Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

12 октября 2011г.                                                        г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе :

председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре- Ортабаевой Д.А.,

с участием истца- Марченко А.Е.,

представителя истца- Тереховой В.В., действующей по доверенности,

представителя ответчика гаражно-строительное общество № 25 в лице председателя - Хапиштова О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Марченко ФИО8 к гаражно-строительному обществу №, о признании права собственности на гараж,

                                                У С Т А Н О В И Л :

Марченко А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к гаражно-строительному обществу № 25, о признании права собственности на гараж,

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является членом гаражно-строительного

общества № №, расположенного в <адрес>. Истцу был выделен земельный участок на котором он построил гараж. С момента строительства и по настоящее время он владеет и пользуется им, несет расходы на содержание гаража. Однако, документы, подтверждающие право собственности на гараж, своевременно не оформил. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 46,4 кв.м., основанной площадью 24,8 кв.м., вспомогательной -21,6 кв.м., расположенный в гаражно-строительном обществе № по <адрес> в г. Черкесске.

      В судебном заседании истец исковое заявление по изложенным в нем доводам поддержал, просил удовлетворить его требования.

Представитель ответчика - Хапиштов О.М. являющийся председателем ГСО № 25 на основании протокола № 1 от 11.07.2010г., в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и просил их удовлетворить.

        Представители заинтересованных лиц Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, и Министерства имущественных и земельных отношений КЧР в судебное заседание не явились, хотя своевременно были извещены о дате рассмотрения дела. Представитель Управления в своем отзыве просил рассмотреть исковое заявление в их отсутствие. Представитель Министерства о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Суд с согласия сторон счел возможным рассмотреть данный иск в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из справки, выданной ГСО № от ДД.ММ.ГГГГ, Марченко А.Е. принадлежит гараж №, расположенный в <адрес> в границах земельного участка ГСО №. Согласно акту обследования, проведенного инженерами КЧРГУП «Техинвентаризация» объекта недвижимости гараж № в ГСО №, по <адрес>, строение представляет собой гараж под литером «<данные изъяты>», общей площадью гаража с подвалом -46,40 кв.м., основной площадью -24,80 кв.м., вспомогательной-21,60 кв.м.

        Свидетели Марченко А.А. и Рябов А.И. в судебном заседании подтвердили факт длительного владения и пользования истцом на праве собственности гаражом № в ГСО №.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.

          При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Марченко А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

                      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

      Исковое заявление Марченко ФИО8 к гаражно - строительному обществу № - удовлетворить.

Признать за Марченко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности, на гараж № под литером «Г», общей площадью гаража с подвалом -46,40 кв.м., основной площадью -24,80 кв.м., вспомогательной-21,60 кв.м, расположенный в гаражно - строительном обществе №, по адресу: КЧР <адрес>.      

В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на гараж № под литером «<данные изъяты>», общей площадью гаража с подвалом -46, 40 кв.м., основной площадью -24,80 кв.м., вспомогательной-21,60 кв.м, расположенный в гаражно - строительном обществе №, по адресу: КЧР <адрес>, в соответствие с технической документацией объекта.         

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Черкесский городской суд в течение десяти суток со дня его провозглашения.

Судья:                                                                         М.Б. Езаова

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ________________________________

Судья:                                                                         М.Б. Езаова