Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года                                 г. Черкесск

Суд в составе председательствующего судьи Черкесского городского суда КЧР Копсергенова В.А.,

при секретаре Борлаковой З.А.,

с участием представителя истца Дворядкиной М.В. - Лавлинской Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Мэрии МО г. Черкесска Гербекова Б.А., действующего на основании доверенности № 237-01от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2304/11 по иску Дворядкиной ФИО6 к Автогаражному обществу №, Мэрии МО г. Черкесска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дворядкина М.В. обратилась в Черкесский городской суд с иском к Автогаражному обществу №, Мэрии МО г. Черкесска о признании права собственности на гараж №, площадью 28,9 кв.м., и подвал под гаражом, площадью 27,0 кв.м., расположенные по адресу: г. Черкесск, АГО №, по <адрес>, обосновав свои требования тем, она с ДД.ММ.ГГГГ года является членом АО №, расположенного в г. Черкесске, по ул. <адрес>, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом № общей площадью 28,9 кв.м., и подвалом под гаражом, площадью 27,0 кв.м., что подтверждается справкой председателя АГО № от ДД.ММ.ГГГГ. Со времени приобретения гаража она открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом и подвалом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Для проведения государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке необходимо было пройти кадастровый учет земельного участка и технический учет гаража. С этой целью она обратилась в землеустроительную организацию, было проведено межевание по фактически сложившимся границам и площади земельного участка под гаражом. Для регистрации границ земельного участка она обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений КЧР, однако в регистрации ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом. ДД.ММ.ГГГГ в КЧР ГУП «Техинвентаризация» она получила акт обследования гаража и подвала. В настоящее время она обратилась в Управление государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР для регистрации право собственности на гараж, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Установление данного факта в ином в несудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности на гараж №, площадью 28,9 кв.м., и подвал под гаражом площадью 27,0 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: г. Черкесск, АГО № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Представитель ответчика АГО № в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования Дворядкиной М.В. признает в полном объеме и просит удовлетворить требования Дворядкиной в полном объеме.

Представитель Мэрии МО г. Черкесска в судебном заседании вопрос об удовлетворении заявленных требований Дворядкиной М.В. оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явился, в своем заявлении суду просил рассмотреть дело без участия в связи с производственной необходимостью.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Дворядкина М.В. является членом АГО №. Кроме того, из справки видно, что Дворядкина М.В. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.

         Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ КЧРГУП «Техинвентаризация» общая площадь гаража составляет 28,9 кв.м., площадь подвала под гаражом 27,0 кв.м.

Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Дворядкиной М.В.

Вместе с тем, как установлено судом истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировал гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.

     Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

     В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Кроме того, в соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком исковых требований Дворядкиной М.В. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует доказательствам, имеющимся в материалах дела, а поэтому должен быть принят судом.

На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дворядкиной М.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дворядкиной ФИО6- удовлетворить в полном объеме.

Признать за Дворядкиной ФИО6 право собственности на гараж №, площадью 28,9 кв.м., и подвал под гаражом, площадью 27,0 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу <адрес>, АГО № по <адрес>.

Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Дворядкиной ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.

           Судья подпись                                  В.А. Копсергенов

Копия верна: