Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года                                 г. Черкесск

Суд в составе председательствующего судьи Черкесского городского суда КЧР Копсергенова В.А.,

при секретаре Борлаковой З.А.,

с участием истца - Соколова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соколова ФИО4 к ГО «Восток-5» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.Н. обратился в Черкесский городской суд с иском к ГО «Восток-5» о признании права собственности на гараж № 377, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 32 кв.м. в гаражном обществе « Восток-5» г. Черкесска, обосновав свои требования тем, он со ДД.ММ.ГГГГ является членом ГО «Восток-5», что подтверждается справкой председателя ГО № от ДД.ММ.ГГГГ, справка также подтверждает, что гараж № принадлежит ему и находится в гаражном обществе « Восток-5». В октябре 1982 года ему был выделен земельный участок в ГО для строительства гаража за собственные средства, и в 1984 г. он построил гараж на указанном земельном участке. Со времени вступления в члены общества он открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Для проведения государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке необходимо было пройти кадастровый учет земельного участка и технический учет гаража. С этой целью он обратился в КЧР ГУП «Техинвентаризация», и было проведено межевание по фактически сложившимся границам и площади земельного участка под гаражом. Общая площадь гаража с подвалом согласно обследованию для суда соответствует 53, 1 кв.м., гараж расположен на земельном участке мерою 32 кв.м., согласно межевому плану. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж, однако для этого необходимо представить правоустанавливающий документ. В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ он не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 28 лет и приобретает право собственности на это имущество по приобретательской давности. Гараж № был построен на отведенном ему земельном участке для строительства индивидуальных гаражей и поэтому не является самовольной постройкой. Установление данного факта в ином в несудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 32 кв.м по адресу: <адрес>, « Восток-5».

В судебном заседании истец Соколов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Представитель ответчика ГО «Восток-5» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования Соколова В.Н. признает в полном объеме и просит удовлетворить требования Соколова В.Н.

Представители Мэрии МО <адрес> и Министерства имущественных и земельных отношений КЧР в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Соколов В.Н. является членом ГО «Восток-5» с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из справки видно, что Соколов В.Н. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.

         Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ КЧРГУП «Техинвентаризация» основная площадь гаража составляет 28,6 кв.м., общая площадь подвала под гаражом 53,1 кв.м.

Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Соколову В.Н.

Вместе с тем, как установлено судом истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировал гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.

     Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

     В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Кроме того, в соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком исковых требований Соколова В.Н. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует доказательствам, имеющимся в материалах дела, а поэтому должен быть принят судом.

На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Соколова В.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соколова ФИО5 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Соколовым ФИО6 право собственности на гараж №, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 32 кв.м. в гаражном обществе « Восток-5» <адрес>.

Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Соколовым ФИО8.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.

          Судья                                В.А. Копсергенов