РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г. Черкесск Суд в составе председательствующего судьи Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики - Копсергенова В.А., при секретаре - Борлаковой З.А., с участием представителя истца Жвакиной ФИО7- Есеневой Ф.М., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Министерства имущественных и земельных КЧР - Бёден Р.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жвакиной ФИО8 к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Жвакина Л.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений КЧР о признании за ней права собственности на садовый домик, расположенный в <адрес> товариществе «Мичуринец». В своём исковом заявлении истец указала, что в 2007 году стала членом товарищества садоводов «Мичуринец» и по сей день пользуется участком № с дачным домиком по адресу: КЧР, <адрес>, товарищество садоводов «Мичуринец». Данное имущество представляет собой: земельный участок мерою 477 кв.м. с кадастровым номером № предоставленный для ведения садоводства и садовый домик, общей площадью 27 кв.м. В настоящее время, она решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не может, поскольку правоустанавливающих документов ни на садовый домик, ни на земельный участок не имеется. Она оплатила все членские взносы, ее приняли в члены садоводческого товарищества, выдали членскую книжку садовода, иных каких- либо правоустанавливающих документов ей не выдавалось. По ее заявлению земельный участок размежеван, границы обозначены, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Спора по границам не имеется, распоряжением Министерства финансов и имущественных отношений КЧР от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка утверждена. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно расчету инвентаризационной стоимости, цена домика определена в 96790 рублей. Признание права собственности на указанный объект имеет для истицы важное юридическое значение, позволяющее реализовать имущественные права. Просит признать за ней право собственности на садовый домик, общей площадью 27 кв.м., расположенный на земельном участке мерою 477 кв.м., по адресу: КЧР, <адрес> в садоводческом товариществе «Мичуринец». В судебном заседании представитель истца Есенеева Ф.М. пояснила, что спора о праве на садовый домик не имеется, а решение суда необходимо для регистрации права собственности на домик за Жвакиной Л.А. Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных КЧР - Бёден Р.П. исковые требования Жвакиной Л.А. признал в полном объеме и просил суд удовлетворить заявленные требования Жвакиной Л.А. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска. В судебном заседании установлено, что решением Черкесского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству треста «Севкавгидроэнергострой» Садоводческому товариществу «Мичуринец» был выделен земельный участок площадью 0,6 га из землепользования Карачаево-Черкесского лесохозяйственного производственного объединения под сады. Судом достоверно установлено, что с 2007 года по настоящее время Жвакина Л.А. пользуется указанным участком. Споров о праве на земельный участок у истца ни с кем нет. Истец является членом Садоводческого товарищества «Мичуринец», что подтверждается членской книжкой на участок от ДД.ММ.ГГГГ, платит членские взносы. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем с\т «Мичуринец» ФИО4 Жвакиной Л.А. принадлежит земельный участок № в с/т « Мичуринец» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Спорных вопросов по границам земельного участка № не имеется. Согласно справке № о ДД.ММ.ГГГГ Жвакина Л.А. проживает в с\т « Мичуринец» по адресу: <адрес>, с\т «Мичуринец» <адрес>. На земельном участке мерою 477 кв.м., истица построила садовый домик, которым владеет и пользуется как своим собственным. Данный факт подтверждается актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным работниками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по КЧР», общая площадь садового домика составляет 27,0 кв.м. под лит.А, строение находится на земельном участке мерою 477 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Мичуренец». Установить право собственности на садовый домик и зарегистрировать свои права в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным ввиду отсутствия у истца необходимых для этого документов, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд. В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие в связи с членством в садоводческих товариществах. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком. Как указано в ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Удовлетворение иска и признание права собственности на недвижимое имущество, которым Жвакина Л.А. фактически открыто и добровольно владеет на протяжении многих лет и отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию её правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги. Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Жвакиной ФИО9 удовлетворить. Признать за Жвакиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на садовый домик №, общей площадью 27 кв.м., Литер А, этажность 1, расположенный на земельном участке мерою 477 кв.м. с кадастровым номером № категории земель - земли населенных пунктов, для ведения садоводства по адресу: КЧР, <адрес> в садоводческом товариществе «Мичуринец». Данное решение, в силу ст. 131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Жвакиной ФИО11. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение десяти дней со дня его изготовления через Черкесский городской суд. Судья подпись В.А. Копсергенов Копия верна: