о передаче гражданского дела по подсудности

28 ноября 2011 года                                     г. Черкесск

Черкесский городской суд, КЧР

в составе :

председательствующей судьи- Коркмазовой Л.А.

при секретаре - Богатыревой А.Б.

с участием :

представителя истца Байрамукова М.А.- Байрамуковой Л.М. и Чагарова Т.Д., действующих по доверенности,

представителя ответчика Администрации Карачаевского Городского округа- Чомаевой Х.Х. действующего по доверенности,

представителя ответчика Биджиева А.М. -Хапаева Н.А. действующего по доверенности.

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР -Койчуевой З.М., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда ходатайство представителей ответчиков Администрации Карачаевского городского округа и Биджиева А.М. о передаче гражданского дела по иску Байрамукова М.А. к Администрации Карачаевского городского округа, Биджиеву А.М.. и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о признании не действительным Постановления КГО № 289 от 17.03.11г, не законным договора аренды земельного участка, не законным разрешения на строительство кафе от 12.09.11г, не законным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <данные изъяты> от 10.10.11г и признании не действительным права собственности на объект не движимого имущества - для рассмотрения по подсудности в Карачаевский городской суд,

установил :

Байрамуков М.А. обратился с иском к Администрации Карачаевского городского округа, Биджиеву А.М. и к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о признании не действительным Постановления КГО № 289 от 17.03.11г, не законным договора аренды земельного участка, не законным разрешения на строительство кафе от 12.09.11г, не законным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <данные изъяты> от 10.10.11г и признании не действительным права собственности на объект не движимого имущества

      Определением судьи Черкеского горсуда от 07 ноября 2011г указанное исковое заявление Байрамукова М.А. принято к производству Черкесского горсуда.

      Представителями ответчиков Администрации Карачаевского городского округа и Биджиева А.М. заявлены ходатайства о передаче данного гражданского дела по подсудности Карачаевского городскому суду в связи с не подсудностью заявленных истцом требований Черкесскому горсуду.

      Выслушав представителей истца Байрамукова М.А., возражавших против удовлетворения ходатайства, представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР оставившей разрешение ходатайства на усмотрение суда, а также исследовав материалы, суд считает данные ходатайства представителей ответчиков о передаче дела по подсудности подлежащим удовлетворению.

      В силу ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, в том числе жилые и не жилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прямо связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

       Часть 1 ст.30 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и не жилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о правах владения и пользования им, о правах возникших из договора аренды, о признании право собственности на объект недвижимости, о признании договора купли-продажи объекта недвижимости недействительным, об истребовании имущества из чужого не законного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

       Из материалов дела усматривается, что между сторонами по делу возник имущественный спор о праве на недвижимость, спор по поводу владения и пользования земельным участком, находящимся в п.Домбай на территории Карачаевского городского округа.

        Иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества. Правила исключительной подсудности не допускают применение при предъявлении иска норм о других видах территориальной подсудности.

         В соответствие с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности Карачаевскому городскому суду.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст. 33, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

                                               определил :

Гражданское дело № 2- 3111\11 по иску Байрамукова М.А. к Администрации Карачаевского городского округа, Биджиеву А.М.. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР о признании не действительным Постановления КГО № 289 от 17.03.11г, не законным договора аренды земельного участка, не законным разрешения на строительство кафе от 12.09.11г, не законным разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <данные изъяты> от 10.10.11г и признании не действительным права собственности на объект не движимого имущества - передать по подсудности Карачаевскому городскому суду, КЧР.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий судья -                                             Л.А.Коркмазова.