Дело - 2-2684/11

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года г.Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе:

председательствующего судьи - Хутова Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания - Ногайлиевой Ю.К.,

с участием:

представителя ответчика - Гонтарь Л.В., действующего на основании протокола отчетно - выборного собрания членов гаражного общества «Восток - 5» от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уткина ФИО5 к гаражному обществу «Восток - 5» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Уткин Н.Ф. обратился в Черкесский городской суд с иском к гаражному обществу «Восток - 5» о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 44,9 кв.м, расположенный на земельном участке мерою 26 кв.м. в <адрес> в гаражном обществе «Восток-5», обосновав свои требования тем, он с ДД.ММ.ГГГГ являются членом гаражного общества « Восток-5», расположенного в г. Черкесске, владеет и пользуется расположенным на территории этого общества гаражом № общей площадью 32,6 кв.м. Указанный гараж он приобрел путем возмещения его стоимости бывшему владельцу гаража. Гараж состоит из подвала и помещения для стоянки автомашины. Согласно поданных заявлений, в правлении общества гараж был переоформлен на его имя и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы. Однако, в связи с тем, что бывший владелец гаража не зарегистрировал свое право собственности на гараж, он после вступления в члены кооператива, также не имеет возможности оформить свои права на гараж, поскольку не имеет на него правоустанавливающих документов, за исключением членской книжки. Споров о принадлежности ему данного гаража нет, однако, из-за отсутствия всех необходимых документов, удостоверяющих право собственности на гараж ему необходимо в судебном порядке признать право собственности на гараж №. Установление данного факта в ином в несудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 44,9 кв.м., расположенный на земельном участке, мерою 26 кв.м. по адресу: г.Черкесск, гаражное общество « Восток-5».

В судебном заседание истец, не явился суду представил заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - гаражного общества « Восток-5» в судебное заседание, не возражал против удовлетворения заявленных требований истца.

Представитель третьего лица - Мэрии Муниципального образования г.Черкесска в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений КЧР в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был надлежащим образом извещен.

Основываясь на положение ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.2 ст.8, ст. 131 ГК РФ права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Уткин Н.Ф. является членом Гаражного общества «Восток-5». Кроме того, из справки видно, что Уткин Н.Ф. задолженности по оплате членских и иных взносов не имеет.

Согласно Акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ КЧРГУП «Техинвентаризация» общая площадь гаража составляет 44,9 кв.м., площадь земельного участка составляет 26,0 кв.м.

Таким образом, представленными документами в полной мере подтверждается, то обстоятельство, что гараж принадлежит Уткину Н.Ф.

Вместе с тем, как установлено судом, истец не воспользовался своим правом и не зарегистрировал гараж в собственность в предусмотренном законом порядке.

На основании выше изложенного, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Уткина Н.Ф. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Уткина ФИО5 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Уткиным ФИО5 право собственности на гараж №, площадью 44,9 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 26,0 кв.м., по адресу г.Черкесск, гаражное общество «Восток-5».

Данное решение, в силу ст.131 ГК РФ, является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре прав за Уткиным ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Черкесский городской суд.

Судья

Черкесского городского суда         Ю.Р. Хутов