Гражданское дело № 2-3225/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 декабря 2011 года г. Черкесск, КЧР Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе председательствующего судьи Байтоковой Л.А., при секретаре Салпагарове А.А., с участием истца Мартиди Л.Ф., представителя ответчика Мартиди И.В. в лице адвоката Узденовой Р.И., действующей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера от 02.12.2011 года №, представителя третьего лица отдела ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республики - Меремшаова А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мартиди ФИО1 к Мартиди ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Мартиди Л.Ф. обратилась в суд с иском к Мартиди И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свое обращение мотивировала тем, что является собственником 1/4 домовладения, расположенного в <адрес> согласно договору дарения от 07.12.1999 года № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23.06.1998 года по вышеуказанному адресу была зарегистрирована Мартиди ФИО2, как член семьи, в связи с заключением брака между ответчицей и сыном истицы- Мартиди ФИО3. 24.05.2003 г. на основании решения Черкесского городского суда от 12.05.2003 г. брак между ними был расторгнут. В настоящее время никаких сведений о местонахождении Мартиди И.В., а также связи с ней у истицы и её сына нет. В данном домовладении она ни дня не проживала, её вещей, и имущества в доме никогда не было. Таким образом, ответчица не проживает по вышеуказанному адресу уже на протяжении 13 лет. Кроме того, в настоящее время она намерена продать данное жилье, а регистрация в ней Мартиди И.В. лишает возможности оформить сделку, чем нарушаются права собственника. 09.11.2011 г. Мартиди Л.Ф. обратилась в Отдел ОФМС России по КЧР в г. Черкесске с заявлением о снятии Мартиди И.В. с регистрационного учета. Однако получила отказ по той причине, что для снятия с регистрационного учета ответчика, явка гражданина обязательна, и ей было рекомендовано обратиться в суд. Просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ответчика Маритиди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании истец Мартиди Л.Ф. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд его удовлетворить. Ответчик Мартиди И.В. в судебное заседание не явилась. Поскольку место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат Узденова Р.И. просила отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель третьего лица отдела ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республики - Меремшаов А.А. вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Материалами дела подтверждается и ни кем не опровергнуто, что истица является собственницей 1/4 домовладения, расположенного в <адрес> согласно договору дарения от 07.12.1999 года № и свидетельству о государственной регистрации права от 11.12.1999 г. Согласно свидетельства о расторжении брака № ОТ ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между Маритиди ФИО3 и Мартиди ФИО2 расторгнуты на основании решения Черкесского городского суда от 12.05.2003г., о чём 17.06.2003г. составлена запись акта о расторжении брака №. Ст. 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Судом установлено, что ответчик Мартиди И.В. членом семьи собственника не является. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае установлено нарушение имущественных прав истицы, которая несёт необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ей имущества. Суд полагает, что нарушение прав Мартиди Л.Ф. должно быть устранено. Доводы истицы о том, что ответчица не проживает в принадлежащем ей доме, место её жительства не известно, вещей ответчицы в доме нет, подтверждаются показаниями свидетелей Евтрохиной В.Ф. и Сарановой О.А., которые ставить под сомнение у суда оснований не имеется. Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом. Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (ст.3), а также постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище», то есть в данном случае имеющаяся у Мартиди И.В. регистрация в спорном домовладении не может сама по себе служить условием и основанием сохранения или утраты права пользования жилым помещением. Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствующие, о том, что ответчик и не приобретал права пользования жилым помещением, являются основанием для удовлетворения иска. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Мартиди ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Мартиди ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования домовладением расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>. Решение может быть обжаловано Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение десяти дней через Черкесский городской суд с момента вынесения решения в окончательном виде. Судья Черкесского городского суда подпись Л.А. Байтокова Решение вступило в законную силу 20 декабря 2011года Судья Черкесского городского суда Л.А. Байтокова