РЕШЕНИЕ город Черкесск 23 ноября 2011 года Именем Российской Федерации Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Коцубина Ю.М., при секретаре судебного заседания Крымшамхаловой Л.М., с участием истца Губарева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-2928/11 по иску Губарева ФИО5 к Автогаражному обществу № 2 о признании права собственности на гараж, установил: Губарев А.Н. обратился в Черкесский городской суд с иском к Автогаражному обществу № 2 о признании права собственности на гараж №, расположенный на территории Автогаражного общества № 2 по <адрес>. В исковом заявлении истец указал, что он является членом этого общества с ДД.ММ.ГГГГ года. Как члену общества ему был выделен земельный участок площадью 33 кв.м, на котором он построил гараж с подвалом общей площадью 53,9 кв.м. Этим гаражом он владеет и пользуется. В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Объяснил, что никакого спора о праве на гараж у него ни с кем нет, ответчик иск признаёт, решение суда необходимо для регистрации права собственности на гараж. Объяснил, что поскольку право собственности на гараж никем не оспаривалось и не оспаривается, расходы по уплаченной государственной пошлине он возместить не просит. Ответчик в лице председателя правления Автогаражного общества № Папшуова Ю.Х.-Б. письменным заявлением признал иск, подтвердил изложенные истцом обстоятельства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в деле документы, суд пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска. В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом Автогаражного общества № г.Черкесска и с этого времени владеет располо-женным на территории этого общества земельным участком № площадью 33 кв.м, на котором он возвёл гараж с подвалом общей площадью 53,9 кв.м. Истец открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несёт бремя его содержания. Однако в связи с тем, что при вступлении в члены общества и при окончании строительства гаража истец не зарегистрировал своё право собственности на гараж и не имеет правоустанавливающих документов, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свои права на гараж. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с Уставом Автогаражного общества № это общество создано для индивидуальных владельцев автомобилей путём строительства гаражей на собственные средства его членов. При этом каждый член общества имеет право индивидуально оформить право собственности на свой гараж, с согласия правления общества передать свой гараж и право пользования своим родственникам, продать его другим лицам. Гараж умершего члена общества переходит к его наследникам. Перечисленные положения свидетельствуют о том, что фактически каждый член общества, завершивший строительство своего гаража или приобретший его по сделке гражданско-правового характера, по существу в силу имеющихся у него правомочий признаётся собственником этого гаража. В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям. В силу ч.1 ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст.12 ГК РФ называет признание права. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В данном случае признание ответчиком иска о признании права собственности истца на гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком. Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с него установленные законом налоги. Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с заявлением истца о том, что он не просит возмещения понесённых судебных расходов, суд считает возможным не возмещать ему расходы, связанные с уплатой государственной пошлины. Руководствуясь статьями 2, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Губарева ФИО5 к Автогаражному обществу № о признании права собственности на гараж удовлетворить. Признать за Губаревым ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж с подвалом № под литером «Г» общей площадью 53,9 кв.м, расположенный в Автогаражном обществе № по <адрес> № в городе Черкесске на земельном участке площадью 33,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей кассационной жалобы через Черкесский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.