Дело №2-1159/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Черкесск 24 апреля 2012 года Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе: председательствующего судьи - Османовой И.И., при секретаре судебного заседания - Каракотовой М.И., с участием истицы Филатовой В.П.., представителя ответчика гаражного кооператива «<данные изъяты>» - Смоляниковой Н.Н., действующей на протокола общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений по КЧР - Харатоковой М.Х., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Филатовой ФИО8 к гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Филатова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указала, что она является членом ГК-«<данные изъяты>» как владелец гаража №, общей площадью 97,8 кв.м., на земельном участке площадью 58 кв.м., что подтверждается актом обследования КЧР ГУП «Техинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у члена гаражного кооператива Братова А.С. земельный участок под строительство индивидуального гаража за счет собственных средств и вступила в гаражный кооператив. С момента вступления в гаражный кооператив «<данные изъяты>» она соблюдает устав и оплачивает членские взносы, она полностью выплатила паевой взнос. В связи с юридической неграмотностью руководства ГК «<данные изъяты>», гаражный комплекс строился без разрешения на строительство и в установленном законом порядке в эксплуатацию введен не был. Государственная регистрация права собственности, кадастровый учет земельного участка, технический учет строения произведен не был. В такой ситуации Филатова В.П. не имеет возможности оформить свое право на гараж. В связи с чем, она вынуждена обратиться с заявлением в суд и просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью с подвалом 97,8 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 58 кв.м. в ГК«<данные изъяты>» в г.Черкесске. Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР- Умарова Л.Р. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Стороны по делу не возражают о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Умаровой Л.Р. Суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ с считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Умаровой Л.Р. Истица в судебном заседании поддержала свои исковые требования, и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. В судебном заседании представитель ответчика, Смоляникова Н.Н., не возражала в удовлетворении исковых требований Филатовой В.П., признала исковые требования, просила их удовлетворить. Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений КЧР- Харатокова М.Х. не возражала против удовлетворения исковых требований Филатовой В.П. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено в судебном заседании, а также согласно имеющимся в деле документам гаражному кооперативу земельный участок был предоставлен Постановлением Главы администрации г. Черкесска КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, населённого пункта г. Черкесска. Судом установлено и никем не оспорено, что истица Филатова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГК «<данные изъяты>», расположенного в городе Черкесске, как владелец гаража № расположенного на территории гаражного кооператива, что подтверждается материалами дела, в частности членской книжкой (л.д.6), справкой, выданной председателем ГК-«<данные изъяты>» (л.д.9). Согласно справке выданной председателем кооператива ГК «<данные изъяты>» у Филатовой В.П. имеется гараж №, общая площадь используемого ею гаража составляет 97,8 кв.м., как следует из Акта обследования гаража от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)., произведенного специалистами КЧР ГУП «Техинвентаризация». В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерацииоснованием возникновения гражданских прав является решение суда, установившее эти права. Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты. Суд принимает во внимание то обстоятельство, что представителем ответчика, Смоляниковой Н.Н. исковые требования Филатовой В.П. признаны в полном объеме.В судебном заседании представитель ответчика по делу достоверно доказала, что гараж № в ГК-«<данные изъяты>», принадлежит Филатовой В.П. Ею были представлены для обозрения регистрационные книги учета членов гаражного кооператива ДД.ММ.ГГГГ из которых усматривается, что гаражом на земельном участке № с ДД.ММ.ГГГГ года владеет Филатова В.П. Из объяснений представителя ответчика следует, что участок № наряду с другими 60 участками, выделенными под гаражное строительство гаражному кооперативу <данные изъяты> не был внесен в приложение к Постановлению Главы администрации г. Черкесска КЧР № от ДД.ММ.ГГГГ и таким образом на него не распространяется право на пожизненное наследуемое владение. В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Учитывая изложенное, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель третьего лица Харатокова М.Х. не возражала против удовлетворения иска. Давая оценку всем представленным доказательствам, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При указанных выше обстоятельствах суд находит, исковые требования Филатовой В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Филатовой ФИО8 к Гаражному кооперативу «Восток-4» о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Филатовой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №, общей площадью с подвальным помещением 97,8 кв.м., расположенном на земельном участке мерою 58 кв.м., в Гаражном кооперативе-«<данные изъяты>» в г.Черкесске. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Филатовой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на гараж №, общей площадью с подвальным помещением 97,8 кв.м., расположенном на земельном участке мерою 58 кв.м. в Гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в г.Черкесске. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения. Председательствующий судья И.И. Османова