ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2012 года г. Черкесск Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики,в составе: председательствующего судьи - Лепшокова Р.А., при секретаре судебноседания Коджаковой З.Р., с участием истца - Аладкина А.И., адвоката ответчика Юрьева Е.Д. в лице Чайковской О.П., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Аладкина ФИО9 к Юрьеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Аладкин ФИО11 обратился в суд с иском к Юрьеву ФИО12, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свое обращение в суд истец мотивировал тем, что он является собственником <адрес>, в <адрес>, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ. В августе 2004 года он прописал в своей квартире Юрьева ФИО13, который приходится ему племянником. Однако, Юрьев Е.Д. фактически по указанному адресу не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. Оплату коммунальных услуг за двоих человек, зарегистрированных по данному адресу, приходится производить ему. В настоящее время место его фактического жительства не известно, в связи с чем, решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Просит суд, признать Юрьева ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец - Аладкин А.И. поддержал доводы, изложенные иске, просил суд удовлетворить их по основаниям указанным в исковом заявлении. Адвокат ответчика Юрьева Е.Д. - Чайковская О.П., вопрос об удовлетворении исковых требований истца, оставила на усмотрение суда. Выслушав истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами. Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Судом установлено, что истец - Аладкин ФИО15 являетсясобственником <адрес>, в <адрес>, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ. Статья 292 ГК РФ определяет, что право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении. В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Судом установлено, что ответчик Юрьев Е.Д. членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту своей регистрации не проживает. Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения и Юрьевым Е.Д. не заключался. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несет необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества. Суд полагает, что нарушение прав Аладкина А.И. должно быть устранено. Разрешая спор, суд также учитывает, что регистрация, как таковая является лишь административным институтом. Более того, в силу положений Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (статья 3), а также постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище», то есть в данном случае имеющаяся у ответчика Юрьева Е.Д. регистрация в квартире Аладкина А.И., не может сама по себе служить условием и основанием сохранения права пользования жилым помещением. Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствующие, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, являются основанием для удовлетворения иска. На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Исковые требования Аладкина ФИО16 к Юрьеву ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Юрьева ФИО18, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения. Судья Черкесского городского суда подпись Р.А. Лепшоков