Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2012г. г. Черкесск Черкесский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе : председательствующей судьи - Езаовой М.Б., при секретаре- Ортабаевой Д.А., с участием истца - Храмцова М.В., представителя ответчиков Чотчаева С.Ю.- адвоката Узденовой Р.И. представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-310\12г. по исковому заявлению Храмцова ФИО1 к Чотчаеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Храмцов М.В. обратился в Черкесский городской суд с исковым заявлением к Чотчаеву С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования обосновал тем, что он является собственником жилого <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик Чотчаев С.Ю., который не является членом его семьи, а был прописан по просьбе друга, который просил прописать своего сына на время поступления в институт. Фактически ответчик никогда не проживал в доме, и вещей его нет, с регистрационного учета не снялся, место нахождения его неизвестно. Он обращался в ОФМС <адрес> с заявлениями о снятии с регистрационного учета ответчика, однако ему было отказано, так как для снятия с регистрационного учета гражданина необходимо его присутствие. В связи с тем, что бремя содержания имущества по общему правилу лежит на его собственнике, истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за не проживающего в его доме ответчика. Просит суд признать Чотчаева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В его доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи и никогда не проживал в его доме, между ними нет никаких договорных обязательств, место его нахождения неизвестно. Поскольку суду фактическое место нахождение ответчика установить не удалось, его интересы в судебном заседании в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Узденова Р.И. В судебном заседании адвокат Узденова Р.И. в удовлетворении искового заявления просила отказать. Свидетели ФИО4 и ФИО3 судебном заседании подтвердили тот факт, что их отец по просьбе своего знакомого в апреле 2004 года прописал у себя в доме ответчика Чотчаева С.Ю. на время поступления в институт КЧГТА. Кроме того пояснил, что Чотчаев С.Ю, в их доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, отец вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела суд, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, на основании договора о бессрочном пользовании от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Храмцов М.В., является собственником жилого <адрес> в <адрес>, Согласно выписки из домовой книги ответчик Чотчаев С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу : <адрес>. Свидетели в судебном заседании подтвердили факт, что ответчик в доме отца никогда не проживал. В соответствии с ч.1ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ответчика в доме истца нарушает его права. Ответчик членом семьи истца не является, истец (собственник жилого дома) не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком, а ответчик не имеет каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу жилом доме. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Храмцова ФИО1 к Чотчаеву ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Чотчаева ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Черкесске по <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, т.е. 02.02.2012г. Судья Черкесского городского суда подпись М.Б.Езаова