< > Дело № 2-5200/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 ноября 2011 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Цыганковой В.В.,
при секретаре Соколовой А.С.,
с участием представителя истца Якунченковой Н.В., представителя ответчика Лебедевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакиной И. А. к ФГУ "Земельная кадастровая палата" об исправлении ошибки в сведениях о площади земельного участка,
у с т а н о в и л :
Ломакина И.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обосновании иска Ломакина И.А. указала, что в 2009 году ранее она обращалась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1264 кв. м, <адрес> после смерти К., умершего 23 августа 2008 года. 10.06.2009 года судом вынесено решение, согласно которого за истицей признано право собственности на земельный участок 1098 кв. м, в остальной части иска отказано. С решением суда она обратилась в УФРС для получения свидетельства о государственной регистрации права, 24.06.2011 года получила сообщение об отказе в регистрации, так как на государственный учет поставлен участок размером 1264 кв. м на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, а по решению суда признано право на 1098 кв. м, и данное расхождение не позволяет идентифицировать объект.
Решением от 06.06.2011 года № Земельная кадастровая палата отказалась исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости.
Ломакина И.А. просит суд исправить техническую ошибку в сведениях о площади земельного участка <адрес>, считать площадь данного участка 1098 кв. м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Якученкова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель ответчика ФГУ "Земельная кадастровая палата" по доверенности Лебедева Т.А. исковые требования не признала, ссылаясь на отсутствие технической ошибки, подлежащей исправлению; сведения о площади земельного участка внесены согласно перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, где площадь земельного участка указана как 1264 кв. м. Просит в удовлетворении иска отказать.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представлен письменный отзыв на иск, Управление полагает, что техническая ошибка в данном случае отсутствует. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия представителя третьего лица.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, земельный участок площадью 1098 кв. м, <адрес>, был предоставлен К. на основании решения малого Совета Череповецкого городского Совета народных депутатов Вологодской области от 24.02.1993 года за №, о чем выдан государственный акт № на право собственности на земельный участок площадью 1098 кв. м. 23.08.2008 году К. умер, его наследником является Ломакина И.А. Поскольку истицей не было представлено доказательств переоформления в собственность при жизни наследодателя земельного участка площадью 1264 кв. м, то решением Череповецкого городского суда от 10.06.2009 года за ней признано право собственности после смерти К. в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью 1098 кв. м, <адрес>, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного участка.
Как видно из материалов дела, сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от 26.03.2002 №, утвержденного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по г. Череповцу и Череповецкому району. Согласно этому Перечню площадь указанного земельного участка составляет 1264 кв.м.
Согласно статье 28 Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).
Согласно имеющимся в деле документам ведения о площади земельного участка с кадастровым №, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, не противоречат сведениям о площади указанного земельного участка, содержащимся в документах, на основании которых такие сведения вносились в данный кадастр.
Пунктом 35 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 №, предусмотрено, что основанием для принятия решения об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях на основании заявления заинтересованного в исправлении такой ошибки лица является отсутствие противоречий между сведениями Реестра и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела (документах, на основании которых такие сведения вносились в Реестр).
Государственный акт на землю на имя К., решение суда от 10.06.2009 года не являются основанием для исправления технической ошибки в части изменения площади земельного участка с кадастровым № с 1264 кв. м на площадь1098 кв.м.
Таким образом, исковые требования Ломакиной И.А. подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
в удовлетворении исковых требовании Ломакиной И. А. к ФГУ "Земельная кадастровая палата" об исправлении технической ошибки в сведениях о площади земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней.
< >
< >
Судья В.В. Цыганкова