< > Дело № 2-5368/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 ноября 2011 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Корытовой И.Б.,
при секретаре Мироновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорониной Л. В. к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Доронина Л.В. обратилась с исковым заявлением к управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обосновании иска указав, что 15 октября 1984 года на основании ордера № ей на состав семьи из 3-х человек была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира, жилой площадью 30,2 кв.м., <адрес>. В связи с тем, что сын стал взрослым, её семье необходимо было разделить две смежные комнаты, для чего они самостоятельно демонтировали встроенный шкаф и установили дополнительную перегородку (стену).
13.09.2011 года она обратилась в управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца с заявлением о согласовании произведенной ею перепланировки и переустройства 2-хкомнатной квартиры, где она проживает совместно с сыном Дорониным В.А., предоставила для этого все требуемые жилищным законодательством документы. 23.09.2001 года она получила письменный ответ, в котором сообщается, что поскольку перепланировка ею выполнена самовольно, то основания для согласования отсутствуют, ей было предложено обратиться с заявлением в судебные органы.
Вместе с тем как следует из проекта № перепланировки указанной квартиры выполненным ООО «Инженерный центр» данное переустройство (перепланировка) квартиры не влияет на несущую способность стен перекрытий и не влечет за собой уменьшение жесткостных характеристик конструкций здания.
Таким образом, произведенное ею переустройство (перепланировка) квартиры, в которой она проживает семьей на основании договора социального найма помещения не нарушает права и законные интересы других граждан, произведена без нарушений градостроительных нории и требований, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Просит сохранить жилое помещение – квартиру <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии.
В судебном заседании истец Доронина Л.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
В судебное заседание представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассматривать дело без их участия.
В судебное заседание третьи лица представитель мэрии г. Череповца, Доронин В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассматривать дело без их участия.
Выслушав пояснения истца Дорониной Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры <адрес> является Доронина Л.В. на основании ордера №, также в квартире зарегистрирован её сын Доронин В.А.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры Дорониной Л.В. была произведена перепланировка квартиры <адрес>, в ходе которой в квартире демонтирован встроенный шкаф и установлена дополнительная перегородка. Согласно технического заключения ООО «Инженерный центр» № данная перепланировка не влияет на несущую способность стен и покрытий и не повлечет за собой уменьшение жесткостных характеристик конструкций здания, выполненная перепланировка не создает угрозы для жизни и здоровья проживающим.
Доронина Л.В. обратилась в Управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, письмом которого от 23.09.2011 г. сообщалось, что самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии только на основании решения суда.
Поскольку согласно представленных Дорониной Л.В. доказательств выполненная перепланировка не влияет на несущую способность стен и покрытий и не повлечет за собой уменьшение жесткостных характеристик конструкций здания, а также не создает угрозы для жизни и здоровья проживающим, то суд полагает заявленные требования о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии после произведенного демонтажа шкафа, монтажа перегородки.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
< >
< >
Судья Череповецкого городского суда Корытова И.Б.