< > Дело № 2-5515/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2011 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Цыганковой В.В.
при секретаре Соколовой А.С.,
с участием представителя истицы Колосницыной О.В. по доверенности, представителя третьего лица ООО «УК «Новый дом» Горняк С.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ферапонтовой О. Е. к мэрии города Череповца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Ферапонтова О.Е. обратилась в суд с иском к мэрии г. Череповца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска Ферапонтова О.Е. указала, что она и ее супруг Ферапонтов С.В. являются собственниками четырехкомнатной квартиры <адрес>, построенной на основании договора на долевое участие в строительстве жилого дома от 12.12.2006 года; 01.08.2008 года подписан акт приема-передачи готовой квартиры. Однако право собственности оформить невозможно, поскольку проведенная в квартире перепланировка оформлена без разрешительных документов. Ферапонтова О.Е. просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истицы Колосницына О.В. по доверенности исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель третьего лица ООО «УК «Новый дом» по доверенности Горняк С.Я. исковые требования поддержала.
В судебное заседание представитель ответчика мэрии города Череповца, не явился, о рассмотрении дела ответчик извещен; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя мэрии г. Череповца.
В судебное заседание третье лицо Ферапонтов С.В., представитель третьего лица ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» не явились, о рассмотрении извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, ГП ВО «ЧЦТИ» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установил суд, Ферапонтова О.Е., Ферапонтов С.В. являются владельцами четырехкомнатной квартиры <адрес>, построенной по договору на долевое участие в строительстве жилого дома от 12.12.2006 года, 01.08.2008 года сторонами договора подписан акт приема-передачи готовой квартиры. В данной квартире никто не зарегистрирован.
В вышеуказанной квартире без соответствующих согласований произведена перепланировка: помещение кухни-гостиной было разделено перегородкой с дверью, которая выполнена из гипсокартона по каркасу из облегченного профиля, санузел разделен перегородками. Как следует из технического заключения ООО "Управления капитального строительства" от 29.09.2011 года данная перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТ и ТУ. Техническое состояние конструкций перегородки удовлетворяет требованиям безопасности.
Таким образом, перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их безопасности. От Ферапонтова С.В. возражений по иску не поступило. Суд в силу части 4 статьи 29 ЖК РФ полагает исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Ферапонтовой О. Е. удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней.
< >
< >
Судья В.В. Цыганкова