РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
Председательствующего А.М.Вахониной
При секретаре Ю.Э.Кореник
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Череповца к Гераськину В. Н. о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом г. Череповца обратился в суд с исковым заявлением к Гераськину В.Н. о взыскании сумм неосновательно сбереженных денежных средств за фактическое пользование земельным участком.
В обоснование исковых требований указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2008 года № Гераськину В.Н. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, <адрес>. Указанный объект незавершенного строительства первоначально располагался на земельном участке с кадастровым №, площадью 2312 кв.м. 05.11.2008 года данный земельный участок был ликвидирован и из него путем раздела сформированы земельные участки с кадастровыми №. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 21.11.2008 года № разрешенным использованием земельного участка с кадастровым № является размещение станции технического обслуживания автомобилей. Договор аренды на данный земельный участок для строительства станции техобслуживания автомобилей с магазином < >» в установленном законом порядке с Гераськиным В.Н. был заключен 20.05.2009 года на период с 29.04.2009 года по 26.04.2010 года. В период с 23.04.2008 года по 04.11.2008 года ответчик пользовался земельным участком с кадастровым №, общей площадью 2312 кв. м, и в период с 05.11,2008 года по 28.04.2009 года пользовался земельным участком с кадастровым №, общей площадью 1675 кв.м.. В соответствии с пунктом 1 ст. 1, ст. 65 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. В указанный выше период Гераськин В.Н. плательщиком земельного налога не являлся, арендную плату за пользование земельным участкам не производил. Следовательно, Гераськин В.Н. неосновательно сберег денежные средства, которые должен был бы выплатить в виде арендной платы. Комитет по управлению имуществом города Череповца, являясь арендодателем земельных участков на территории города Череповца и действуя в соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом г. Череповца, утвержденным постановлением Череповецкой городской Думы от 25.03.2008 года №, предлагал ответчику произвести оплату за фактическое использование земельного участка (письмо № от 12.12.2008 года) за период с 23.04.2008 года по 28.04.2009 года. До настоящего времени Гераськин В.Н. на предупреждение о погашении задолженности не отреагировал, денежные средства не перечислил. За пользование земельными участками с кадастровыми № в период с 23.04.2008 года по 28.04.2009 года ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере 158364 рублей 77 копеек.
В исковом заявлении просят суд взыскать с Гераськина В.Н. в УФК МФ РФ по Вологодской области (Комитет по управлению имуществом города) на р\с <адрес> неосновательно сбереженные денежные средства за фактическое использование земельных участков с кадастровым № за период с 23 апреля 2008 года по 28 апреля 2009года в сумме 158364 рублей 77 копеек.
Представитель КУИ г.Череповца Кузина А.Ф. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.
Ответчик Гераськин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В отзыве на исковое заявление исковые требования не признал полном объеме, просил применить срок исковой давности.
Представитель КУИ г.Череповца Кузина А.Ф. (по доверенности) против применения срока исковой давности не возражала. Суду пояснила, что с учетом применения срока исковой давности, за период с 03 ноября 2008 года по 28 апреля 2009 года сумма неосновательно сбереженных денежных средств ответчиком составит 74774 рубля 79 копеек.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, исковые требования КУИ г.Череповца удовлетворяет частично по следующим основаниям.
Как установлено судом, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23.04.2008 года № Гераськину В.Н. на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства, <адрес> объект незавершенного строительства первоначально располагался на земельном участке с кадастровым №, площадью 2312 кв.м. 05.11.2008 года данный земельный участок был ликвидирован и из него путем раздела сформированы земельные участки с кадастровыми №. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 21.11.2008 года № разрешенным использованием земельного участка с кадастровым № является размещение станции технического обслуживания автомобилей. Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 21.11.2008 года № разрешенным использованием земельного участка с кадастровым № является размещение станции технического обслуживания автомобилей. Договор аренды на данный земельный участок для строительства станции техобслуживания автомобилей с магазином < >» был заключен в установленном законом порядке с Гераськиным В.Н. 20.05.2009 года на период с 29.04.2009 года по 26.04.2010 года. В период с 23.04.2008 года по 04.11.2008 года ответчик пользовался земельным участком с кадастровым №, общей площадью 2312 кв. м, и в период с 05.11.2008 года по 28.04.2009 года пользовался земельным участком с кадастровым номером 35:21:0203001:206, общей площадью 1675 кв.м.. За фактическое использование земельных участков с кадастровыми № в период с 23.04.2008 года по 28.04.2009 года ответчик оплату не производил, чем неосновательно сберег денежные средства.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности в три года
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В отзыве на исковое заявление Гераськин В.Н. просил применить срок исковой давности.
Из материалов дела видно, что исковое заявление Комитета по управлению имуществом города Череповца к Гераськину В.Н. о взыскании денежных средств поступило в Череповецкий городской суд 03.11.2011 года, направлено через почтовое отделение связи 02.11.2011года. Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, взысканию подлежат денежные средства за фактическое использование земельных участков за период с 03 ноября 2008 года по 28 апреля 2009 года в сумме 74774 рубля 79 копеек.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Гераськина В. Н. в УФК МФ РФ по Вологодской области(Комитет по управлению имуществом города) <адрес> денежные средства за фактическое использование земельных участков с кадастровым № за период с 03 ноября 2008 года по 28 апреля 2009 года в сумме 74774 рубля 79 копеек.
Взыскать с Гераськина В.Н. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 2443 рубля 24 копейки.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение 10 дней
Председательствующий А.М.Вахонина
Мотивированная часть решения изготовлена 12 декабря 2011 года.