Дело № 02-5722/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2011 года г. Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Олейниковой И.В.,
при секретаре Феофановой А.А.,
с участием ответчика Щербаковой Ю.А., ее представителя Яковлева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Череповца к Щербаковой Ю. А. о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л :
Комитет по управлению имуществом г.Череповца обратился в Череповецкий городской суд с иском к Щербаковой Ю.А. о взыскании денежных средств, указав в обоснование, что 23.12.2005 г. ответчица приобрела по договорам купли-продажи следующее недвижимое имущество: одноэтажное здание материального склада общей площадью 830,5 кв.м <адрес> и одноэтажное здание мастерских общей площадью 964,2 кв.м. <адрес>.
Для эксплуатации данного недвижимого имущества на основании Постановления мэра г.Череповца от 05.01.2000г. № ОАО «Череповецкое дорожно-строительное предприятие» был предоставлен на праве аренды земельный участок с кадастровым номером № площадью 7530 кв.м. <адрес>. При проведении государственного кадастрового учета в 2007г. данному участку был присвоен учетный кадастровый номер №.
ОАО «Череповецкое дорожно-строительное предприятие» от заключения с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Череповца договора аренды вышеуказанного земельного участка уклонялось и о переходе права собственности на объекты недвижимости, расположенные на данном участке, не проинформировало.
Щербакова Ю.А., зарегистрировав 09.02.2006г. право собственности на материальный склад общей площадью 830,5 кв.м, 16.03.2006г. - право собственности на мастерские общей площадью 964,2 кв.м, <адрес>, также не обратилась в Комитет по управлению имуществом г.Череповца с заявлением о заключении договора аренды земельного участка площадью 7530 кв.м, занятого вышеуказанными зданиями.
Помимо этого ответчиком 24.10.2006г. было приобретено у ООО «Центромаш» одноэтажное здание (проходная), общей площадью 61,5 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № площадью 10 177 кв.м. <адрес>. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен ООО «Центромаш» Комитетом по управлению имуществом г.Череповца по договору аренды №, расторгнутому сторонами 21.11.2006 г. в связи с отчуждением ООО «Центромаш» здания проходной. В пользовании ООО «Центромаш» осталась часть ранее арендуемого участка площадью 3 806 кв.м (данный участок был позднее зарегистрирован в государственном земельном кадастре № предоставлен ООО «Центромаш» в собственность).
По заявлению ответчицы от 23.11.2006г. № Комитетом по управлению имуществом г.Череповца из земель кадастровых участков № был сформирован земельный участок площадью 13130 кв.м, расположенный <адрес>. Данный участок был зарегистрирован в государственном земельном кадастре № и предоставлен ответчице в собственность по акту приема-передачи от 09.08.2007г.
Согласно п.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ, п.3 ст.552 Гражданского Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружении и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
После регистрации права собственности на приобретенные здания в пользовании ответчика находились:
с 16.03.2006г. по 08.08.2007г. - участок с кадастровым номером № площадью 7530 кв.м <адрес>;
с 21.11.2006г. по 08.08.2007г. - часть участка с кадастровым номером № площадью 6 371 кв.м <адрес>.
В соответствии с п.7 ст.1, ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Ответчица пользовалась вышеуказанными земельными участками, не производя никакой платы и не оформив договор аренды.
До настоящего времени ответчица не предприняла каких-либо действий для погашения задолженности, следовательно, неосновательно сберегла денежные средства в размере 83 664 руб. 72 коп., которые должна была выплатить за пользование земельными участками (с кадастровым номером № - в размере 58 344 руб. 64 коп., с кадастровым номером № - в размере 25 320 руб. 08 коп.). Кроме того, в соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. За пользование чужими денежными средствами в размере 83 664 руб. 72 коп. в период с 23.08.2007г. по 01.11.2011г. ответчица обязана уплатить проценты в размере 28 932 руб. 31 коп.
Просит взыскать с ответчика сумму неосновательно сбереженных денежных средств по оплате за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 16.03.2006г. по 08.08.2007г. - в размере 58 344 руб. 64 коп., за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 21.11.2006г. по 08.08.2007г. - в размере 25 320 руб. 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 23.08.2007г. по 01.11.2011г. в размере 28 932 руб. 31 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик Щербакова Ю.А. исковые требования не признала, просит применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении иска.
Суд, выслушав ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Как установлено в судебном заседании, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательно сбереженных денежных средств по оплате за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 16.03.2006г. по 08.08.2007г. - в размере 58 344 руб. 64 коп., за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 21.11.2006г. по 08.08.2007г. - в размере 25 320 руб. 08 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 23.08.2007г. по 01.11.2011г. в размере 28 932 руб. 31 коп.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 200 ч.1 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Суд полагает, что по заявленным истцом требованиям на момент обращения истца в суд истек установленный ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности. Исчисление срока исковой давности началось для истца с 25.09.2007 года, поскольку в материалах дела имеется два письма истца в адрес ответчика от 23.08.2007 года, в которых истец просит уплатить ответчика задолженность за фактическое пользование земельных участков в срок до 25.09.2007 года. Таким образом, после 25.09.2007 года истец узнал о нарушении своих прав, настоящее исковое заявление направлено в суд 02.11.2011 года.
Поскольку судом установлено, что срок исковой давности истек, исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Череповца к Щербаковой Ю. А. о взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено -02 декабря 2011 года.
< >
< >
Судья И.В.Олейникова