Дело № 2-4942/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Череповец 25 октября 2011 года Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: судьи Холминова А.А., при секретаре судебного заседания Черновой Е.С., с участием истца Назаренко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко В.В. к Судницину А.А. и Суднициной В.В. о признании недействительным договора дарения и отмене государственной регистрации права собственности, установил: Назаренко В.В. обратился в суд с иском к Судницину А.А. о признании недействительным договора дарения и отмене государственной регистрации права собственности. В обоснование указал, что 10.12.2010г. между ним и ответчиком был заключён договор займа денежных средств сроком до 10.06.2011года. В обеспечения исполнения обязательств по этому договору ответчик Судницын А.А. предоставил ему в залог 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру 31. В соответствии с пунктом 2.4 этого договора залога, которого Судницын А.А. в течение срока договора не мог передать заложенную долю в собственность другим лицам без его (истца) письменного согласия. После наступления срока по договору займа Судницын А.А. свои обязательства по возврату долга не выполнил. При подготовке судебного иска о взыскании долга ему (истцу) стало известно, что Судницын А.А. 11.02.2011г. подарил указанную 1/2 долю, находящуюся в залоге, а также часть доли, полученной им в наследство. Договор дарения прошёл государственную регистрацию. Истец просит суд признать недействительным договор дарения от 11.02.2011, отменить государственную регистрацию права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, внести в ЕГРП соответствующие изменения. К участию в деле в качестве соответчика привлечена Судницина В.В.. В судебном заседании истец Назаренко В.В. исковое заявление поддержал по изложенным в нём основаниям. В судебное заседание ответчики Судницин А.А. и Судницина В.В. не явились. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области просил рассмотреть дело в их отсутствии. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, отказывает в удовлетворении иска. В обоснование своих исковых требований истец Назаренко В.В. ссылается на заключённый, по его мнению, с ответчиком Суднициным А.А. договор залога 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру от 10.12.2010г.. Однако, согласно статье 339 Гражданского кодекса РФ, статье 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор о залоге недвижимого имущества (договор об ипотеке) заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечёт его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Договор об ипотеке считается заключённым и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Договор залога 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру от 10.12.2010г., на который ссылается истец Назаренко В.В., не прошёл государственную регистрацию, поэтому он на основании указанных выше норм является недействительным. На основании изложенного иск не подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении иска Назаренко В.В. к Судницину А.А. и Суднициной В.В. о признании недействительным договора дарения и отмене государственной регистрации права собственности. На решение может быть подана кассационная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Мотивированное решение суда составлено 31.10.2011года. Судья: Холминов А.А. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 30.11.2011года решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 30.11.2011года.