< > Дело № 2-5810/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 декабря 2011 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Корытовой И.Б.,
при секретаре Мироновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубцовой Е. Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г., ДД.ММ.ГГГГ к Управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Голубцова Е.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г., ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с исковым заявлением к управлению архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, в обосновании иска указав, что решением Череповецкого городского суда от 09.08.2011 г. удовлетворены её исковые требования к ОАО «Северсталь» о признании права собственности за ней и несовершеннолетней дочерью в порядке приватизации на квартиру <адрес> по < > доли за каждой.
Получив решение суда она обратилась в ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» для оформления кадастрового паспорта на квартиру.
Документы приняли, однако в дальнейшем выяснилось, что в квартире самовольно выполнена перепланировка. Ею был предоставлен только план квартиры до перепланировки и после перепланировки.
31.10.2011 г. она обратилась в Управление архитектуры и градостроительства мэрии для согласования перепланировки квартиры.
01.11.2011 г. она получила отказ в согласовании перепланировки квартиры, так как представленным планом квартиры из ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» подтверждается, что в квартире фактически выполнена самовольная перепланировка.
Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненного ООО «ПТМ Ковалевой», перепланировка квартиры № не влияет на несущую способность стен и перегородок и не повлечет за собой изменения жесткостных характеристик конструкций и является безопасной.
Произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, следовательно, не нарушает права и законные интересы граждан и сохранение квартиры в перепланированном состоянии не создает угрозу их жизни и здоровью.
Просит сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Голубцовой Е.Н. Бельдягина П.И. по доверенности исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.
В судебное заседание истец Голубцова Е.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, просит рассматривать дело без её участия.
В судебное заседание представитель ответчика Управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассматривать дело без их участия.
В судебное заседание третьи лица представитель ГП ВО «Череповецтехинвентаризация», Голубцов Н.Е. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, просили рассматривать дело без их участия.
Выслушав пояснения представителя истца Голубцовой Е.Н. Бельдягиной П.И. по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают Голубцова Е.Н., её дочь Г., муж Голубцов Н.Е.
Решением Череповецкого городского суда от 09 августа 2011 года за Голубцовой Е.Н., Г. признано право собственности на квартиру <адрес> по < > доли в праве собственности за каждой.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании Голубцовой Е.Н. была произведена перепланировка квартиры <адрес>, в ходе которой осуществлен монтаж перегородок. Согласно технического заключения ООО «Мегалайн» по результатам обследования квартиры <адрес>, № выполнены новые гипсокартонные перегородки по металлическому каркасу, основные несущие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, дефектов, влияющих на прочность и устойчивость не обнаружено, жилая площадь после перепланировки уменьшилась на 5,1 кв.м. Техническое состояние квартиры <адрес> после произведенной перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку согласно представленных Голубцовой Е.Н. доказательств выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания и не влияет на несущую способность стен и перекрытий и не влечет за собой уменьшение прочности и устойчивости, а также не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, то суд полагает заявленные требования о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии после произведенного монтажа перегородок.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
< >
< >
Судья Череповецкого городского суда Корытова И.Б.