дело № 2-5689\2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 декабря 2011 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего Огурцова В.А.,
при секретаре Росковой Е.Н.,,
с участием истцом Дешиной О.В. и Дешина В.А., их представителя Федорова Ю.Н., представителей ответчика ТСЖ «Облако» Вагайцевой М.А. и Александрова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дешиной О. В. и Дешина В. А. к Лазаревой И. В. и товариществу собственников жилья «Облако» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,
у с т а н о в и л:
Дешина О.В. и Дешин В.А. 10 февраля 2011 года обратились в суд с вышеуказанным иском к Лазаревой И.В. В обоснование указали, что они проживают в квартире <адрес>. Собственником квартиры № в этом же доме является Лазарева И.В. 03 декабря 2010 года произошло затопление их квартиры из квартиры ответчицы. Затопление произошло в результате того, что в квартире прорвало радиатор отопления. Причиной прорыва явились открытые окна, а радиатор был перекрыт, поэтому произошло его размораживание. Также в ванной комнате был неисправен смеситель. Согласно оценке материальный ущерб их квартире составил 62.098 рублей.
Истцы просили взыскать сумму ущерба, а также расходы по оценке 4.000 рублей, расходы по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя 12.000 рублей.
Определением суда от 09 марта 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено товарищество собственников жилья «Облако».
В судебном заседании истцы Дешина О.В., Дешин В.А. и их представитель Федоров Ю.Н. требования поддержали по этим же основаниям и пояснили, что заливом были повреждены как квартира, так и мебель. Считают надлежащим ответчиком Лазареву И.В. Дешина О.В. дополнительно пояснила, что она является единственной собственницей квартиры, согласна на возмещение материального ущерба в ее пользу. Дешин В.А. согласился на возмещение ущерба в пользу супруги Дешиной О.В.
Представители ТСЖ «Облако» Вагайцева М.А. и Александров А.А. иск не признали, поскольку затопление квартиры истцов произошло из квартиры Лазаревой И.В. в результате повреждения сантехнического оборудования. Обязанность по содержанию жилья и оборудования в квартире лежит на собственнике.
Ответчица Лазарева И.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судебной повесткой <адрес>, указанному ей лично в доверенности на имя представителя Антонова А.Е. Почтовое уведомление ответчице направлялось 18 и 21 ноября 2011 года, не получалось ею и возвращено в суд за истечением срока хранения
Представитель ответчицы Лазаревой И.В. Антонов А.Е. о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой. Суду факсом в день рассмотрения дела за полтора часа до судебного заседания Антонов А.Е. направил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с его командировкой в город Москву с 15 по 17 декабря 2011 года, предоставлении подтверждающих документов в следующее заседание и невозможности извещения Лазаревой И.В.
Истцы, их представитель, представители ТСЖ «Облако» ходатайство об отложении дела не поддержали, считают данные действия намеренными на затягивание рассмотрения спора.
Суд, заслушав стороны, полагает необходимым ходатайство отклонить и рассмотреть дело без их участия на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В материалах дела (л.д. 55) имеется доверенность от имени Л. Антонову А.Е. на ее представление в судах, данная доверенность не отменена. Выезд в командировку представителя стороны, по мнению суда, не является уважительной причиной для отложения рассмотрения дела. Кроме этого, подтверждающих документов суду не представлено, возможность для предоставления документов имелась, так как представитель ответчицы уведомлялся заблаговременно до судебного заседания.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, 03 декабря 2010 года произошло затопление квартиры истцов из квартиры ответчицы Лазаревой И.В., расположенной <адрес>. Затопление произошло в результате того, что в квартире, принадлежащей Лазаревой И.В., прорвало радиатор отопления. Причиной прорыва радиатора явилось то, что окна в данной квартире были открыты, а радиатор был перекрыт, поэтому при низкой температуре на улице произошло его размораживание. Также в ванной комнате квартиры ответчика был неисправен смеситель. Эти обстоятельства указаны в постановлении органа дознания от 04 декабря 2010 года и акте ТСЖ «Облако».
Для определения причин затопления была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением ООО «Мегалайн» № подтверждаются вышеуказанные обстоятельства. Не доверять заключению, выполненному в совокупности с материалами дела, у суда оснований не имеется.
Статьями 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Вышеизложенное приводит суд к убеждению об обязанности по содержанию внутриквартирного сантехнического оборудования собственником. Следовательно, ответственность за причиненный материальный ущерб должна быть возложена на ответчицу Лазареву И.В.
Согласно отчету оценщика Р. № материальный ущерб квартире и имуществу составил 62.098 рублей. Истцами согласовано о взыскании ущерба в пользу Дешиной О.В.
Так же подлежат взысканию в пользу Дешиной О.В. судебные расходы по оценке ущерба в сумме 4.000 рублей, по оценке ущерба, на оплату юридических услуг 12.000 рублей и по оплате государственной пошлины. Расходы на оплату юридических услуг связаны с рассмотрением данного дела, подтверждены документально и с учетом времени рассмотрения дела и количества судебных заседаний не являются завышенными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковое заявление Дешиной О. В. удовлетворить.
Взыскать с Лазаревой И. В. в пользу Дешиной О. В. в возмещение материального ущерба 62.098 рублей, расходы по оценке ущерба 4.000 рублей, по оплате услуг представителя 12.000 рублей, по уплате государственной пошлины 2.062,94 рублей, а всего взыскать 80.160 рублей 94 копейки.
Требования к товариществу собственников жилья «Облако» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом мотивированного решения.
< >
Мотивированное решение составлено 16 декабря 2011 года.
Судья Огурцов В.А.