< > Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-5734 /2011
Именем Российской Федерации
26 декабря 2011 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Вавиловой С.А.
при секретаре Лобовой П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 7» к Голицыной Е. П., Андросовой Т. Г., Голицыной А. Ю., Андросову А. Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 7» обратилось в суд с иском к Голицыной Е.П., Андросовой Т.Г., Голицыной А.Ю., Андросову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование требований, что Голицына Е.П., Андросова Т.Г., Голицына А.Ю., Андросов А.Н. и несовершеннолетняя А., ДД.ММ.ГГГГ, занимают на праве найма трехкомнатную квартиру <адрес>.
На настоящий момент ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2009г. по 01.10.2011г. в размере 62093 руб. 70коп., в том числе: содержание и ремонт жилого помещения – 17853 руб. 66 коп., коммунальные услуги – 47240 руб. 04коп..
До настоящего времени задолженность ими не погашена, поэтому начислены пени за период с 11.06.2010г. по 10.10.2011г. 3949 руб. 56 коп..
В связи с этим, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 65093руб. 70 коп., пени в размере 3949 руб. 56 коп., а также расходы по госпошлине 2271 руб. 30 коп..
В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 7» не явился, о дне слушания извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, где также указывается, что в связи с произведенными оплатами 14.10.2011 г. - 3000 руб., 08.11.2011г. - 5000 руб., 14.12.2011 г. - 5000 руб. истец просит взыскать с ответчиков оставшуюся сумму задолженности в размере – 49093 руб. 70 коп., пени в размере 3949 руб. 56 коп., возврат госпошлины за подачу искового заявления 2271 руб.30 коп..
Ответчица Голицына А.Ю. суду пояснила, что с исковыми требованиями она согласна, просит уменьшить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением.. Выплачивает задолженность только она. Размер ее заработной платы составляет 25000 руб.. На ее содержании находится несовершеннолетняя сестра, так как она является опекуном.
Ответчики Голицына Е.П., Андросова Т.Г., Андросов А.Н. в суд не явились, о дне слушания дела извещены.
Выслушав пояснения ответчицы Голицыной А.Ю., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что на основании ордера № от 20.10.1995г. Голицына Е.П. является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес>. В указанной квартире проживают и зарегистрированы: Голицына Е.П., Голицына А.Ю., несовершеннолетняя А., < >.. Ранее также проживали в квартире и были зарегистрированы до ноября 2011г. Андросова Т.Г., и Андросов А.Н..
С 01 мая 2008г. управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 7».
За период с 01.10.2009 г. по 01.10.2011г. включительно со стороны ответчиков не производилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности за указанный период, с учетом произведенных оплат на момент рассмотрения дела в суде, составила 49093 руб. 70 коп., поэтому истцом ставится вопрос о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
С учетом изложенного, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков Голицыной Е.П., Андросовой Т.Г., Голицыной А.Ю., Андросова А.Н. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 49093 руб. 70 коп. в соответствии со ст.ст. 69, 153, ЖК РФ подлежат удовлетворению и взысканию солидарно.
Поскольку установлен со стороны ответчиков факт невнесения оплаты за жилье и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании пени за просрочку подлежат удовлетворению в размере, предусмотренном ст. 155 ЖК РФ.
Однако в силу ст.333 ГК РФ, учитывая последствия нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер пени за несвоевременное внесение оплаты за содержание и ремонт жилого помещения до 1500 руб..
Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению частично в сумме 1717 руб.79 коп. - пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Голицыной Е. П., Андросовой Т. Г., Голицыной А. Ю., Андросова А. Н. солидарно в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 7» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги 49093 руб. 70 коп., пени в сумме 1500 руб. и расходы по госпошлине 1717 руб.79 коп..
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28 декабря 2011 года.
< >
< >
Судья: Вавилова С.А.