Дело № 2-4864/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Череповец 01 ноября 2011 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Цыганковой В.В.

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием представителя истца Любимовой Э.И., ответчика Шармановой Т.А., представителя третьего лица ОАО "Череповецкий порт" Мирошниченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Череповца в интересах Российской Федерации к Шармановой Т.А. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

прокурор г.Череповца обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации к Шармановой Т.А. об освобождении земельного участка. В обосновании иска указано, что по результатам проведенной проверки Шармановой Т.А., осуществляющей деятельность по организации деятельности летнего кафе "Б", выявлены нарушения требований действующего земельного законодательства. Земельный участок, общей площадью 1574,0 кв.м., передан ОАО «Череповецкий порт» на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2000г.. На указанном земельном участке Шарманова Т.А. осуществляет деятельность по организации летнего кафе "Б" как обособленного подразделения. В тоже время, законные основания для размещения указанного объекта и использования данного земельного участка на 2011 год у Шармановой Т.А. отсутствуют.

В 2008 году Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Вологодской области проведены работы по межеванию земельного участка переданного ОАО «Череповецкий порт» в постоянное (бессрочное) пользование. Земельный участок является собственностью Российской Федерации. Распоряжение указанным земельным участком до проведения Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Вологодской области работ по межеванию земельного участка, осуществлялось в соответствии с положениями пункта 10 статьи 3 ФЗ № 137-ФЗ органами местного МСУ. Так органами МСУ согласовано размещение летнего кафе "Б" на территории земельного участка в соответствии с дислокацией размещения объектов мелкорозничной сети на территории города, утвержденной постановлением мэрии от 15.12.2008г.. Указанное постановление признано утратившим силу постановлением мэрии города от 28.01.2010г..

Постановлением мэрии от 22.04.2011г. утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Череповца, из которой размещение летнего кафе "Б" по указанному адресу исключено. На 2011 год Шармановой Т.А. с собственником земельного участка не был заключен договор аренды основания для эксплуатации земельного участка.

Истец просит суд обязать Шарманову Т.А. освободить незаконно занимаемый земельный участок в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу, возложить на Шарманову Т.А. обязанность осуществить демонтаж помещений летнего кафе "Б" и привести земельный участок в надлежащее состояние.

В судебном заседании представитель истца Любимова Э.И. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Шарманова Т.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что нарушений земельного законодательства не имеется; на основании договора аренды с ОАО "Череповецкий порт" от 2011 года она пользуется земельным участком, где размещается летнее кафе. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель третьего лица ОАО "Череповецкий порт" по доверенности Мирошниченко М.В. с исковыми требованиями не согласилась; суду пояснила, что с 2000 года ОАО "Череповецкий порт" имеет в постоянном бессрочном пользовании земельный участок. ОАО "Череповецкий порт" и Шарманова Т.А. заключили договор аренды на часть данного земельного участка в размере 50 кв.м. для размещения летнего кафе. Нарушений норм земельного и гражданского кодекса не имеется, просит в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Вологодской области не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

В судебное заседание представитель третьего лица мэрии г.Череповца области не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя мэрии. Согласно представленному отзыву мэрия г.Череповца исковые требования прокурора г. Череповца поддерживает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей указанных третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как следует из материалов дела, земельный участок, общей площадью 1574,0 кв.м, передан ОАО «Череповецкий порт» на праве постоянного (бессрочного) пользования под эксплуатацию туристического причала, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.12.2000 года на основании постановления мэра г.Череповца от 03.02.2000 года. В 2008 году Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Вологодской области проведены работы по межеванию земельного участка. На вновь сформированный земельный участок площадью 923 кв.м. присвоен кадастровый номер. Данный участок относится к собственности Российской Федерации. При проверке данной территории в границах земельного участка туристического причала установлено использование части земельного участка под эксплуатацию деревянного одноэтажного здания кафе «Б» Шармановой Т.А..

Шарманова Т.А. использует часть земельного участка ориентировочной площадью 50 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю; документов на заключение договора аренды у Шармановой Т.А. на земельный участок под размещение и организацию летнего кафе нет. Ссылка ответчика на договор аренды с ОАО «Череповецкий порт» от 01.01.2011 года не может быть принята во внимание. Правоустанавливающих документов на земельный участок у ОАО «Череповецкий порт» на 2011 год нет. Кадастровый паспорт земельного участка является техническим документом, а не правоустанавливающим.

За использование земельного участка без оформленных в установленном порядке документов на землю постановлением от 29.09.2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Шарманова Т.А. по ст. 7.1 КоАП РФ привлечена к административной ответственности в виде штрафа. Постановление Шарманова Т.А. не обжаловала, штраф уплатила.

В соответствии со ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ исковые требования суд полагает удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора города Череповца - удовлетворить.

Обязать Шарманову Т.А. освободить земельный участок в течение 7 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Обязать Шарманову Т.А. осуществить за свой счет демонтаж помещений летнего кафе "Б" и привести земельный участок в надлежащее состояние.

На решение может быть подана кассационная жалоба, представление в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней.

Судья: Цыганкова В.В.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 14.12.2011года решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 14.12.2011года.