Дело № 2-5093/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Череповец 07 ноября 2011 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Росковой Е.Н.,

с участием представителя истицы и ответчицы по встречному иску Буценко Г.Г. Яснова С.Н., ответчицы и истицы по встречному иску Лавровой Е.Д. Жуковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буценко Г.Г. к Лавровой Е.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Лавровой Е.Д. к Буценко Г.Г. о вселении в жилое помещение и определении платы за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Буценко Г.Г. 30 сентября 2011 года обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что она является ответственным нанимателем двухкомнатной квартиры 2. В настоящее время в данной квартире она проживает одна, но вместе с ней зарегистрирована ее внучка Лаврова Е.Д., она обещала ухаживать за ней и оплачивать часть своих платежей. Но ответчица никогда с ней не проживала, не ухаживала за ней и не оплачивала свою часть коммунальных платежей. Проживает Лаврова с матерью. С 27 июля 2010 года по 27 июля 2011 года она временно выписалась из квартиры к матери, после того как она подала на нее в мировой суд на взыскание денежных средств за коммунальные платежи, но долг так и не погасила. Лаврова приходит в квартиру только в нетрезвом виде и устраивает скандалы, она пенсионерка. В течение всего этого времени коммунальные платежи начисляются на всех прописанных в квартире, но внучка коммунальные платежи не оплачивает.

Истица просила прекратить право пользования жилым помещением Лавровой Е.Д. квартирой 2, а также прекратить регистрацию по указанному адресу.

Представитель Лавровой Е.Д. Жукова В.А. представила суду встречные требования. В обоснование указала, что Лаврова Е.Д. с согласия бабушки Буценко Г.Г. была зарегистрирована в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте, проживала периодически. В 2008-2009 году бабушка сменила замки, ключей не дает и препятствует проживанию. Частично оплачивала коммунальные платежи.

Истица просила вселить ее в квартиру 2, определить плату за жилье и коммунальные услуги по 1/2 доле каждому.

В судебном заседании представитель истицы Буценко Г.Г. Яснов С.Н. требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, встречный иск не признал, так как Лаврова Е.Д. в квартире не проживала.

Представитель ответчицы Лавровой Е.Д. Жукова В.А. иск Буценко Г.Г. не признала, встречные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что Лаврова Е.Д. другого жилья не имеет.

Буценко Г.Г. и Лаврова Е.Д., а так же представитель третьего лица мэрии города Череповца в суд не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия.

На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, свидетелей Л., Ч., Н. и Х., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 69 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, нанимателем двухкомнатной квартиры 2 является Буценко Г.Г., также на данной жилой площади с 1996 года зарегистрирована ее внучка Лаврова Е.Д., которая в квартире постоянно не проживала.

По смыслу законодательства, выезд из жилого помещения должен являться добровольным. По убеждению суда такие доказательства истицей Буценко Г.Г. представлены. На это указывает длительность проживания Лавровой Е.Д. свыше 15 лет в других местах.

Доводы представителя Лавровой Е.Д. Жуковой В.А., что Буценко Г.Г. препятствовала проживанию, не подтвержден представителем Буценко Г.Г. Ясновым С.Н., свидетелями Л., Ч., Н. и опровергаются материалами дела.

Лаврова Е.Д. с 16 июня 2010 года состоит в браке, проживает с семьей, с 27 июля 2010 года имела регистрацию по данному месту пребывания, расходов по содержанию жилья не несла, за исключением в сентябре и октябре 2011 года, то есть только в период возникшего спора. Доказательств о намерении проживать в спорной квартире не представила, с иском о вселении не обращалась в течение 15 лет, а предъявила его только после предъявления иска Буценко Г.Г..

Отсутствие у Лавровой Е.Д. права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания ее отсутствия в жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Следовательно, требования Буценко Г.Г. являются законными и обоснованными. Поскольку данный иск судом удовлетворен, встречные требования Лавровой Е.Д. подлежат отклонению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Буценко Г.Г. - удовлетворить.

Признать Лаврову Е.Д., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 2 и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования Лавровой Е.Д. к Буценко Г.Г. о вселении в жилое помещение и определении платы за жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение составлено 09 ноября 2011 года.

Судья: Огурцов В.А.

Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 14.12.2011года решение оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу 14.12.2011года.