дело № 2- 6300/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 декабря 2011 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего Огурцова В.А.,
при секретаре Росковой Е.Н.,
с участием представителя истца Парутина В.А. Круглова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парутина В. А. к мэрии города Череповца и управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Парутин В.А. 12 декабря 2011 года обратился в суд с вышеуказанным иском к мэрии города Череповца. В обоснование требований указал, что им 10 ноября 2010 года и 12 октября 2011 года получены свидетельства о праве на наследство по закону. Наследство состоит из квартиры, <адрес>. В целях регистрации прав собственности на наследственное имущество, он обратился в «Череповецтехинвентаризацию», где и получил справку о том, что в квартире была произведена перепланировка. Обратившись в управление архитектуры и градостроительства мэрии г. Череповца, получил отказ в согласовании перепланировки. В квартире жил его умерший сын. Перепланировку он произвел приблизительно в январе 2010 года. Предварительно им был заказан проект перепланировки, в котором указано, что «данная перепланировка не влияет на несущую способность стен и перекрытий и не влечет за собой уменьшения жесткостных характеристик конструкций».
Истец просил сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии и обязать ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.
Определением судьи от 13 декабря 2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление архитектуры и градостроительства мэрии города Череповца.
В судебном заседании представитель истца Парутина В.А. Круглов А.В. требования, указанные в исковом заявлении поддержал по этим же основаниям, дополнительно пояснил, что перепланировка квартиры была выполнена еще сыном истца.
Представители ответчиков, третьего лица в суд не явились, от представителя ответчиков поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав Круглова А.В., исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования. В соответствии со статьями 25, 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Для проведения перепланировки жилого помещения заявитель в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения представляет: 1) заявление о перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение; 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки жилого помещения; 4) технический паспорт жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из материалов дела, Парутин В.А. является собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес>. В квартире без предварительного согласования с управлением архитектуры города Череповца произведена перепланировка квартиры путем монтажа и демонтажа гипсокартонных перегородок, расширение санузла за счет коридора. В результате перепланировки произошло увеличение жилой площади квартиры на 0,8 кв.метров, общая площадь квартиры увеличилась на 1,6 кв.метров. Согласно проекту ООО «Промстройэкспертиза», перепланировкой квартиры не нарушены прочность и устойчивость несущих конструкций здания, нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых норм не увеличились. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: исковое заявление Парутина В. А. удовлетворить. Сохранить квартиру № дома <адрес> в перепланированном состоянии с увеличением жилой площади квартиры на 0,8 кв. метра, общей площади на 1,6 кв. метра. Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию жилого помещения, находящегося <адрес>. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение составлено 29 декабря 2011 года. Судья Огурцов В.А.