< > Дело № 2-3314/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июля 2012 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
судьи Корытовой И.Б.,
при секретаре Мироновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горичева Ю. В. к гаражно-строительному кооперативу «Спутник» о признании права собственности на гаражный бокс,
у с т а н о в и л :
Горичев Ю.В. обратился в суд с иском к ГСК «Спутник» о признании за ним права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он является членом ГСК «Спутник» с 2010 года, ему выделен гаражный бокс № на участке, принадлежащем ГСК «Спутник» по договору аренды.
В 2010-2011г.г. ГСК «Спутник» осуществлялось оформление документов на проектирование и строительство, был утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым №, но в выдаче разрешения на строительство ГСК «Спутник» Управлением архитектуры и градостроительства мэрии г.Череповца в мае 2011 года было отказано.
В июле-сентябре 2011г. была проведена техническая инвентаризация гаражей.
Он внес денежные средства в сумме < >. в виде паевых взносов.
Согласно пункту 3.1. Устава ГСК «Спутник» после внесения паевого взноса за гараж он стал собственником гаражного бокса №.
Не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости, так как отсутствует разрешение на ввод данного строения в эксплуатацию.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Спутник» в городе <адрес>, территория завода силикатного кирпича.
В ходе рассмотрения дела истец Горичев Ю.В. исковые требования уточнил, представив письменное заявление, в котором просит признать право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Спутник», расположенный по <адрес>.
В судебное заседание истец Горичев Ю.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ГСК «Спутник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом города Череповца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что на основании акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 35:21:0203002:261, расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между комитетом по управлению имуществом города Череповца и ГСК «Спутник», комитет по управлению имуществом г.Череповца (арендодатель) предоставил, а ГСК «Спутник» (арендатор) принял для использования на условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью < >, по <адрес>. Разрешенное использование: проектирование гаражных боксов.
В настоящее время договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка возобновлен на неопределенный срок.
Из справки ГСК «Спутник» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Горичев Ю.В. является членом ГСК «Спутник», ему на праве частной собственности принадлежит гаражный бокс №, паевой взнос за гаражный бокс в сумме < >. внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ.
По заключению № ООО «Череповецстройэкспертиза» от 28 декабря 2011г.,копия которого представлена в дело, дефекты покрытия бокса № в настоящее время не представляют опасности, однако в процессе эксплуатации могут привести к появлению более значимых дефектов, для дальнейшей безопасной эксплуатации блока рекомендовано выполнить мероприятия по устранению дефектов в течении 1 года.
Из заключения № ООО «Череповецстройэкспертиза» от 20.06.2012г. по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса № блока гаражных боксов № ГСК «Спутник», расположенного на <адрес>, следует, что при первоначальном обследовании блока гаражных боксов в указанном боксе было обнаружено разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры по нижней поверхности плит покрытия, трещины в плитной части, продольные трещины в ребрах плит покрытия. Повторное обследование было выполнено после выполнения ремонтных мероприятий. Осмотрев конструкции бокса №, экспертная комиссия пришла к следующим выводам. В гаражном боксе выполнены ремонтные мероприятия рекомендованные заключением № от 28.12.2011г.: удаление разрушенного слоя бетона с плит покрытия, очистка арматуры от коррозии, восстановление защитного слоя, выполнена затирка трещин. В настоящее время строительные конструкции бокса № находятся в удовлетворительном состоянии и не требуют выполнения ремонтных мероприятий для их дальнейшей безопасной эксплуатации.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что с момента передачи гаражного бокса № истец пользуется им, паевой взнос за строительство бокса внесен полностью, то суд полагает, что требования о признании за Горичевым Ю.В. права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Спутник» в соответствии со ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Горичевым Ю. В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Спутник» по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
< >
< >
Судья < > Корытова И.Б.