< >
Дело № 2-3128
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июля 2012 года
Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:
судьи Старикова О.А.,
при секретаре Гаевской Е.В.,
с участием:
истца Кунтюкова С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунтюкова С. Л. к Батакову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Кунтюков С.Л. обратился в суд с иском к Батакову С.А., указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи <адрес>, на основании которого он приобрел у ответчика указанную квартиру. Государственная регистрация права произведена. Условиями договора было предусмотрено право ответчика пользоваться квартирой до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства, хотя в квартире не проживает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, обязать УФМС по Вологодской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В судебном заседании истец Кунтюков С.Л. исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в иске.
Ответчик Батаков С.А. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, суд рассмотрел дело в его отсутствие в силу статьи 119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица УФМС России по Вологодской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд выслушал пояснения истца, исследовал материалы дела и приходит к следующему:
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кунтюков С.Л. приобрел у Батакова С.А. <адрес>. Согласно пункту 10 договора, за Батаковым С.А. сохраняется право пользования и проживания в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права произведена.
В силу части 7 статьи 31 ЖК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку срок пользования квартирой, установленный сторонами при заключении договора купли-продажи, истек.
В силу подпункта е) пункта 31 и пункта 32 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основанию, предусмотренному данным подпунктом пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Исковые требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне.
Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Кунтюкова С. Л., признать Батакова С. А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья < > О.А.Стариков.
< >
< >
Срок подачи кассационной жалобы на вступившее в законную силу решение суда составляет шесть месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.