< > Дело № 12-905/2011
Р Е Ш Е Н И Е
по делу об административном правонарушении
город Череповец 29 декабря 2011 года
Судья Череповецкого федерального городского суда Вологодской области
АВЕРЬЯНОВА Н.Н.,
представителя юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ»
КАЛАШНИКОВОЙ А. Н.,
представившей доверенность от 16 мая 2011 года,
рассмотрев жалобу представителя юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ» Калашниковой А. Н. на постановление мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 21 по делу об административном правонарушении от 24 ноября 2011 года, которым юридическое лицо ООО «ЧМХС РЭУ» подвергнуто административному взысканию по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ к штрафу в размере 10.000 рублей,
у с т а н о в и л :
Представитель юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ» Калашникова А.Н. обратилась в суд с жалобой на постановление мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 21 по делу об административном правонарушении от 24 ноября 2011 года, которым юридическое лицо ООО «ЧМХС РЭУ» подвергнуто административному взысканию по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ к штрафу в размере 10.000, в которой просит данное постановление отменить, производство по делу об административном правонарушении прекратить.
В обосновании жалобы представитель юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ» Калашникова А.Н. указала, что юридическое лицо ООО «ЧМХС РЭУ» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников и утвержденного на этом собрания договора № 9 управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 3.1. договора управления управляющая компания обязуется выполнять работы и оказывать услуги, связанные с надлежащим содержанием, эксплуатацией, ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества многоквартирного дома входят, в том числе, ограждающие несущие и ненесущие конструкции. Действительно, плиты перекрытий и стены постирочных относятся к общему имуществу дома. Как пояснил представитель Государственной жилищной инспекции в судебном заседании плиты перекрытий, стены постирочных находятся в надлежащем техническом состоянии, т.е. часть предписания ГЖИ выполнена силами управляющей компании в указанные сроки.
Помещения постирочных являются частями коммунальных квартир, т.е. не относятся к общему имуществу дома. Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире несут собственники комнат в данной квартире. В соответствии с п. 4.3.6, 4.3.11 договора управления - собственник обязан соблюдать следующие требования: не допускать совершение действий, приводящих к порче общего имущества; производить за свой счет повреждения жилого помещения.
Само название помещений постирочных предполагает совершение в данных помещениях действий, связанных с использованием воды. Стоит отметить, что выявлены случаи использования постирочных в качестве душевых. Для надлежащей эксплуатации данных помещений по назначению, а также в целях предотвращения порчи элементов общего имущества дома и залива нижерасположенных квартир учитывая, то, что помещениями постирочных пользуются (их эксплуатируют) только собственники, проживающие в данных квартирах, полагает, именно собственники обязаны организовать работы по выполнению гидроизоляции полов и пароизоляции стен. В соответствии с выводами ООО «Череповецстройэкспертиза» эксплуатация помещений без выполнения данных видов работ недопустима. При невыполнении данного вида работ собственникам необходимо прекратить использование постирочных по назначению. В таком случае будет исключена возможность появления последствий, приводящих к разрушению несущих конструкций.
Таким образом, предписание о выполнении данных видов работ должно быть было выдано Государственной жилищной инспекцией в адрес собственников квартир. В помещениях постирочных, которых имеется необходимость выполнения гидроизоляции и пароизоляции.
В судебное заседание представитель юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ» Калашникова А.Н. жалобу поддержала по указанным в ней основаниям.
Изучив доводы жалобы, выслушав представителя юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ» Калашникову А.Н., проверив материалы дела об административном правонарушении, судья находит, что обстоятельства дела установлены мировым судьей, вынесшим постановление, правильно, постановление является законным, обоснованным и мотивированным, а жалобу не подлежащей удовлетворению.
Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, приведя соответствующие мотивы в постановлении, мировой судья обоснованно пришел к выводу о виновности юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ», правильно квалифицировав его действия по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, как не выполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.
Данный вывод мирового судьи соответствует фактическим обстоятельствам дела, и подтверждается совокупностью доказательств, которые являются допустимыми, достоверными и достаточными для вынесения постановления:
- протоколом № 655-12/2 об административном правонарушении от 04 октября 2011 года;
- уведомлением государственной жилищной инспекции Вологодской области о проведении мероприятия по государственному контролю от 29 сентября 2011 года, направленной в адрес директора ООО «ЧМХС РЭУ»;
- распоряжением государственной жилищной инспекцией Вологодской области о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «ЧМХС РЭУ» от 29 сентября 2011 года № 655/4;
- актом проверки государственной жилищной инспекцией Вологодской области контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя от 04 октября 2011 года;
- предписанием № 655-12/3 от 03 августа 2011 года, выданным ООО «ЧМХС РЭУ»;
- актом проверки государственной жилищной инспекцией Вологодской области контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя от 03 августа 2011 года;
- решением об учреждении ООО «ЧМХС РЭУ» от 21 декабря 2006 года;
- договором № 9 управления многоквартирным домом 47 по ул. Краснодонцев в г. Череповце от 01 сентября 2008 года;
- заключением № - 037/2011 о техническом состоянии строительных конструкций помещений постирочных жилого дома <адрес> и фотофиксацией дефектов и повереждений.
Протокол об административном правонарушении и постановление о назначении административного наказания составлены в соответствии с требованиями и в сроки, предусмотренные КоАП РФ. Существенных нарушений при составлении данных документов, которые могли бы повлиять на всесторонность и объективность рассмотрения дела об административном правонарушении, не установлено.
Мировой судья исследовал все доказательства по делу и дал им оценку, о чем мотивировал в постановлении.
Судья апелляционной инстанции с выводами мирового судьи соглашается.
Наказание юридическому лицу ООО «ЧМХС РЭУ» назначено минимальное, в соответствии с санкцией ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ, в соответствии с требованиями ст. 4.1 КоАП РФ, с учетом характера совершенного им административного правонарушения.
Оснований для отмены или изменения постановления судья не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30.7 ч. 1 п. 1 КоАП РФ, судья
р е ш и л :
Жалобу представителя юридического лица ООО «ЧМХС РЭУ» Калашниковой Анны Николаевны – оставить без удовлетворения.
Постановление мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 21 по делу об административном правонарушении от 24 ноября 2011 года, которым юридическое лицо ООО «ЧМХС РЭУ» подвергнуто административному взысканию по ст. 19.5 ч. 1 КоАП РФ к штрафу в размере 10.000 рублей, - без изменения.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 10 суток со дня оглашения.
< >
< >
< > Судья Н.Н. АВЕРЬЯНОВА