Дело № 11-18/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 11 июля 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Жгутовой Н.В. при секретаре Фединой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сорокиной А.О. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 18 мая 2011 года, которым постановлено: взыскать с Сорокиной А.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» задолженность по коммунальным платежам – ХХХХ рублей 33 коп., пени – ХХХ рублей, расходы по госпошлине – ХХХ рублей 88 коп., всего взыскать – ХХХХ рублей 21 коп., взыскать с Коршунова Д.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» задолженность по коммунальным платежам – ХХХХ рублей 33 коп., пени – ХХХ рублей, расходы по госпошлине – ХХХ рублей 88 коп., всего взыскать – ХХХХ рублей 21 коп., взыскать с Коршуновой М.Ю., Коршунова О.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Районная управляющая компания» солидарно задолженность по коммунальным платежам – ХХХХ рублей 32 коп., пени – ХХХ рублей, расходы по госпошлине – ХХХ рублей 87 коп., всего взыскать – ХХХХ рублей 19 коп. У С Т А Н О В И Л: ООО «Районная управляющая компания» обратилось в суд с иском к Коршуновой М.Ю., Коршунову О.Ю., Сорокиной А.О., Коршунову Д.О. по тем основаниям, что ООО «Районная управляющая компания» оказывает на основании договора управления многоквартирным домом коммунальные услуги ответчикам, являющимся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ч. район, д. Ш., ул. М., дом Х, кв. Х. За период с ХХХ ХХХХ года по ХХХ ХХХХ года ответчики не вносили плату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме ХХХХХ рублей 98 копеек. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ при нарушении сроков платы за жилье и коммунальные услуги на сумму задолженности начисляются пени в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно. За период просрочки платежа за коммунальные услуги ответчикам начислены пени в сумме ХХХ рубля 05 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в сумме ХХХХХ рублей 98 копеек, пени – ХХХ рубля 05 копеек, расходы по оплате госпошлины – ХХХ рублей 89 копеек, всего взыскать ХХХХХ рубль 92 копейки. В судебном заседании у мирового судьи представитель истца ООО «Районная управляющая компания» Маркова Ю.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчикам начислена плата за отопление жилого помещения на основании решения МО «Ю.» от ХХ ХХХ ХХХХ года № ХХ «Об установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги», принятым в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст. 5 ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», постановлением РЭК Вологодской области от ХХ ХХХ ХХХХ года №ХХХ «О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ООО «ЖКХ «Ш.». ООО «Районная управляющая компания» с ООО «ЖКХ «Ш.» заключен агентский договор № ХХ ХХ ХХХ ХХХХ года, согласно п.1.1.1 договора истец принял на себя обязательства по сбору от населения платежей за техническое обслуживание общего имущества жилых домов, коммунальные услуги, вывоз мусора, ассенизацию и перечислять платежи ООО «ЖКХ «Ш.». Никаких платежей в период с ХХХ ХХХХ года по ХХХ ХХХХ года ответчики не производили. В судебном заседании у мирового судьи ответчики Сорокина А.О., Коршунов Д.О. исковые требования не признали, пояснили, что собственниками квартиры в д. Ш. являются они и брат К., ХХ ХХХ ХХХХ года рождения, каждому принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру. В ХХХХ году родители купили им квартиру, расположенную по адресу: Ч. район, д. Ш., ул. М., дом Х, кв. Х. В квартире никто не проживает, никаких платежей за услуги по теплоснабжению не производили; сумму, предъявленную к взысканию, считают завышенной; договор с истцом на оказание коммунальных услуг не заключали. Просят в соответствии со ст. 333 ГК РФ снизить размер пени ввиду явной несоразмерности. Коршунов Д.О. учится в училище № ХХ, проживает в г. Ч. в общежитии, за проживание не платит. В судебное заседание у мирового судьи ответчики Коршунова М.Ю., Коршунов О.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Мировым судьей постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе Сорокина А.О. просит решение мирового судьи отменить по тем основаниям, что между ответчиками – собственниками жилого помещения по адресу: д. Ш., ул. М., дом Х, кв. Х и истцом – ООО «Районная управляющая компания» каких-либо договорных отношений не существует, в обоснование иска истцом представлен договор, заключенный с третьим лицом Коршуновой М.Ю., которая никакого отношения к данному жилому помещению не имеет. В судебном заседании апелляционной инстанции Сорокина А.О. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям. В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ООО «Районная управляющая компания» Маркова Ю.М., действующая на основании доверенности, не явилась, прислала ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что с апелляционной жалобой Сорокиной А.О. общество «Районная управляющая компания» не согласно, просит оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу Сорокиной А.О. без удовлетворения. В судебное заседание апелляционной инстанции Коршунов Д.О., Коршунова М.Ю., Коршунов О.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Заслушав объяснения Сорокиной А.О., изучив материалы дела, суд не находит оснований для вмешательства в решение мирового судьи. В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что Сорокина А.О., являясь собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: д.Ш., ул.М., дом Х, кв.Х не вносила плату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого фонда, размер задолженности, подлежащей взысканию в долевом порядке, составил ХХХХ, 33 рублей, размер пени составил ХХХ рублей. Суд полагает, что мировым судьей правильно установлены юридически значимые обстоятельства дела и применены нормы материального и процессуального права, представленным доказательствам дана верная правовая оценка. Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 18 мая 2011 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Сорокиной А.О. – без удовлетворения. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда Н.В. Жгутова