Мировой судья Сазонова Л. Г. Дело № 11-29/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 22 декабря 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Слягиной И. Б., при секретаре Мишенёвой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чистяковой О.В. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 11 ноября 2011 года, которым постановлено взыскать с Чистяковой О.В. в пользу ООО «УК «Комбытсервис» задолженность по коммунальным платежам в размере ХХХХХ рубля 24 коп; пени за просрочку платежей – ХХХ рубль 33коп.; возврат госпошлины – ХХХ рубля 58коп.; всего взыскать – ХХ ХХХ (ХХХ тысяч ХХХ ХХХ ХХХ) рублей 15 коп., у с т а н о в и л : ООО «УК «Комбытсервис» обратилось с иском к Чистяковой О.В. по тем основаниям, что ответчик зарегистрирована по адресу: Череповецкий район, п. С., ул. Г., дом ХХ, кв.Х, является потребителем тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление), предоставление указанных коммунальных услуг осуществляет ООО «Теплосеть-3». На основании п.1.1.1. Агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ ООО «Теплосеть-3» передает обязательство по сбору коммунальных платежей ООО «УК «Комбытсервис». На основании ст.157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик обязательства по оплате предоставленных услуг не выполняет; задолженность с ноября 2010 года по 31 августа 2011 года составила ХХХХХ рубля 24коп.. Просили взыскать с ответчика Чистяковой О.В. задолженность по коммунальным платежам в сумме ХХХХХ рубля 24коп., пени за просрочку платежей – ХХХ рубль 33коп.; возврат госпошлины - ХХХ рубля 58коп. В судебном заседании у мирового судьи представитель истца ООО «УК «Комбытсервис» - по доверенности Кирьянова С.В. исковые требования к Чистяковой О.В. поддержала. Пояснила, что ответчик с октября 2009 не производит оплату за услуги по теплоснабжению, оказанные ООО «Теплосеть-3». Согласно п.1.1.1 Агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ УК «Комбытсервис» производит сбор коммунальных платежей от населения и перечисляет их ООО «Теплосеть-3». За декабрь 2010 года, январь 2011 года в связи с жалобами Чистяковой О.В. на низкий температурный режим в квартире, что документально подтверждено, произведен перерасчет платы за коммунальные услуги на основании приказа по ООО «УК «Комбытсервис» от ХХ ХХХ ХХХХ года №ХХ. В ООО «УК «Комбытсервис», ООО «Теплосеть-3» претензий от Чистяковой О.В. на низкий температурный режим в квартире в период с февраля по август 2010 года не поступало. При определении размера задолженности за потребленную тепловую энергию руководствовались постановлениями РЭК Вологодской области от 15.10.2009г. № 270, от 18.11.2010г. № 261, которыми установлен тариф для потребителей ООО «Теплосеть-3». Ответчик Чистякова О.В. в судебном заседании у мирового судьи исковые требования не признала. Пояснила, что в договорных отношениях с ООО «УК «Комбытсервис» не состоит. Не оспаривает, что ресурсоснабжающая организация оказывала услуги по теплоснабжению квартиры, в которой она проживает. В связи с тем, что в квартире была низкая температура, она услуги по теплоснабжению не оплачивала. О том, что истцом сделан перерасчет в связи с несоответствием температуры воздуха в декабре 2010 года, в январе 2011 года - узнала в судебном заседании. Письменных доказательств обращения с претензиями на некачественное оказание услуг по теплоснабжению в период с февраля по август 2011 года представить не может. Представители третьих лиц - ООО «Антарес-регион», ООО «Судские коммунальные системы», ООО «Теплосеть-3» в судебное заседание не явились. Мировым судьей постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе Чистякова О.В. ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, принятии по делу нового решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истцом не представлен договор на оказание услуг, протокол общественного собрания жильцов дома № ХХ по ул. Г. в п. С. по вопросам о заключении договора с ООО «УК «Комбытсервис» на обслуживание данного дома. Она оспаривает факт надлежащего оказания услуг в течение всего спорного периода, считает размер пени за просрочку внесения платежей завышенным. В письменных возражениях на апелляционную жалобу ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» просило оставить решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 11.11.2011 года без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. В судебном заседании суда апелляционной инстанции Чистякова О.В. апелляционную жалобу поддержала по указанным в ней основаниям, пояснила, что ей был сделан перерасчет платы за тепловую энергию за 3-4 месяца на основании актов, которыми была установлена низкая температура воздуха в её квартире. Не может представить доказательства ненадлежащего оказания услуг по теплоснабжению за другие месяцы. За период с ноября 2010 года по август 2011 года она не производила оплату за услуги по теплоснабжению. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО Управляющая компания «Комбытсервис» и ООО «Теплосеть-3» - по доверенности Кирьянова С. В. с доводами апелляционной жалобы не согласилась. Суду пояснила, что ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» осуществляет полномочия по сбору коммунальных платежей от населения и перечисляет их теплоснабжающей организации - ООО «Теплосеть-3» на основании агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года. На основании поступивших жалоб от Чистяковой О.В. в феврале 2011 года ООО «УК «Комбытсервис» был произведен перерасчет коммунальных платежей на ХХХХ рублей 47 копеек за декабрь 2010 года и январь 2011 года. Факт ненадлежащего оказания услуг по теплоснабжению за другие периоды документально не подтвержден, установлен не был. Представитель третьего лица – ООО «Антарес-регион» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу, имеющемуся в материалах дела. Судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Поскольку представитель третьего лица не сообщил суду о перемене своего адреса, в соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он считается извещенным о месте и времени судебного заседания. Представитель третьего лица – ООО «Судские коммунальные системы» в судебное заседание с доверенностью, подтверждающей его полномочия, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что Чистякова О.В. проживает по адресу: Череповецкий район, п. С., ул. Г., дом ХХ, кв.Х, за период с ноября 2010 года по август 2011 года оплату услуг по теплоснабжению не производила. Согласно пункту 1.1.1 агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» берет на себя обязательство производить сбор коммунальных платежей от населения и перечислять собранные коммунальные платежи ООО «Теплосеть-3». Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует и подтверждается материалами дела, что за декабрь 2010 года и январь 2011 года в связи с жалобами Чистяковой О.В. на низкий температурный режим в квартире произведен перерасчет платы за коммунальные услуги на основании приказа по ООО «УК «Комбытсервис» от ХХ ХХХ ХХХХ года №ХХ. Чистяковой О.В. не представлено суду необходимых и надлежащих доказательств некачественного оказания услуг по теплоснабжению квартиры №Х дома №ХХ по ул. Г. в п. С. в иные месяцы за период с ноября 2010 года по август 2011 года. Расчет задолженности за коммунальные услуги выполнен в соответствии с действующими тарифами для потребителей ООО «Теплосеть-3», установленными постановлениями РЭК Вологодской области от 15.10.2009г. № 270, от 18.11.2010г. № 261. Указанные тарифы не изменялись, не отменялись. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, не находит оснований для вмешательства в решение мирового судьи, которым правильно применены нормы материального и процессуального права, учтены фактические обстоятельства дела, выводы, изложенные в решении мирового судьи, соответствуют требованиям статей 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормам статей 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доводы, изложенные Чистяковой О. В. в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения в судебном заседании у мирового судьи, им дана правильная оценка. Расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составлен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Судом не установлено достаточных оснований для освобождения Чистяковой О.В. от оплаты задолженности по коммунальным платежам и пени. При таких обстоятельствах апелляционная жалоба Чистяковой О.В. удовлетворению не подлежит. Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 11 ноября 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Чистяковой О.В. – без удовлетворения. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина