Мировой судья Сазонова Л.Г. Дело № 11-30-11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 23 декабря 2011 года г. Череповец Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи Гуслистовой С.А. при секретаре Фроловой О.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Чистяковой О.В. на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 11 ноября 2011 года, которым постановлено взыскать с Чистяковой О.В. в пользу ООО «УК «Комбытсервис» задолженность по коммунальным платежам в размере ХХХХХ рублей 19 копеек; пени за просрочку платежей – ХХХХ рублей 71 копейку; возврат госпошлины – ХХХ рубля 27 копеек; всего взыскать – ХХХХХ рубля 17 копеек, у с т а н о в и л: ООО «УК «Комбытсервис» обратилось с иском к Чистяковой О.В. по тем основаниям, что ответчик зарегистрирована по адресу: Череповецкий район, п. С., ул. Г., дом ХХ, кв.Х, является потребителем тепловой энергии (горячее водоснабжение и отопление), предоставление указанных коммунальных услуг осуществляет ООО «Теплосеть-3». На основании п.1.1.1. Агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года ООО «Теплосеть-3» передало сбор коммунальных платежей ООО «УК «Комбытсервис». На основании ст.157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик обязательства по оплате предоставленных услуг не выполняет, задолженность с октября 2009 года по 31 октября 2010 года составила ХХХХХ рублей 19 копеек. Просили взыскать с ответчика Чистяковой О.В. задолженность по коммунальным платежам в сумме ХХХХХ рублей 19 копеек, пени за просрочку платежей – ХХХХ рублей 71 копейку, в возврат госпошлины – ХХХ рубля 27 копеек. В судебном заседании у мирового судьи представитель истца ООО «УК «Комбытсервис» - по доверенности Кирьянова С.В. исковые требования к Чистяковой О.В. поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не производит оплату за услуги по теплоснабжению, оказанные ООО «Теплосеть-3». УК «Комбытсервис» производит сбор коммунальных платежей от населения и перечисляет их ООО «Теплосеть-3». За декабрь 2009 года и январь 2010 года в связи с жалобами Чистяковой О.В. на низкий температурный режим в квартире, что документально подтверждено, произведен перерасчет платы за коммунальные услуги на основании приказа по ООО «УК «Комбытсервис» от ХХ ХХХ ХХХХ года №ХХ. В ООО «УК «Комбытсервис», ООО «Теплосеть-3» претензий от Чистяковой О.В. на низкий температурный режим в квартире в период с февраля по октябрь 2010 года не поступало. При определении размера задолженности за потребленную тепловую энергию руководствовались постановлением РЭК Вологодской области от 15.10.2009 года № 270, которым установлен тариф для потребителей ООО «Теплосеть-3». Ответчик Чистякова О.В. в судебном заседании у мирового судьи исковые требования не признала. Пояснила, что в договорных отношениях с ООО «УК «Комбытсервис» не состоит. Не оспаривает, что ресурсоснабжающая организация оказывала услуги по теплоснабжению квартиры, в которой она проживает. В связи с тем, что в квартире была низкая температура, она услуги по теплоснабжению не оплачивала. О том, что истцом сделан перерасчет в связи с несоответствием температуры воздуха в декабре 2009 года и в январе 2010 года, узнала в судебном заседании. Письменных доказательств обращения с претензиями на некачественное оказание услуг по теплоснабжению в период с февраля по октябрь 2010 года представить не может. Представители третьих лиц - ООО «Антарес-регион», ООО «Судские коммунальные системы», ООО «Теплосеть-3» в судебное заседание не явились. Мировым судьей постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе Чистякова О.В. ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, принятии по делу нового решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку истцом не представлен договор на оказание услуг, протокол общего собрания жильцов дома № ХХ по ул. Г. в п. С. по вопросам о заключении договора с ООО «УК Комбытсервис» на обслуживание данного дома. Также оспаривает факт надлежащего оказания услуг в течение всего спорного периода, считает размер пени за просрочку внесения платежей завышенным, полагает, что размер пени должен быть уменьшен. В судебном заседании суда апелляционной инстанции Чистякова О. В. апелляционную жалобу поддержала по указанным в ней основаниям, пояснила, что в силу своей юридической неграмотности не может представить доказательств ненадлежащего оказания услуг по теплоснабжению за весь период предоставления этих услуг, за период с октября 2009 года по 31 октября 2010 года оплату за услуги по теплоснабжению действительно не производила, так как в её квартире постоянно низкая температура. В настоящее время регулярно составляет акты на низкие температуры в её квартире и это начинает иметь какой-то результат, температуру в квартире довели уже до 20 градусов. В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО Управляющая компания «Комбытсервис» и ООО «Теплосеть-3» Кирьянова С.В., действующая на основании доверенности, с доводами апелляционной жалобы не согласилась, пояснила, что ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» осуществляет полномочия по сбору коммунальных платежей от населения и перечисляет их теплоснабжающей организации - ООО «Теплосеть-3» на основании агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года. На основании имеющихся жалоб от Чистяковой О.В. ООО «УК «Комбытсервис» был произведен перерасчет коммунальных платежей на сумму ХХХХ рубль 56 копеек за декабрь 2009 года и январь 2010 года согласно приказу по предприятию в марте 2010 года. Факт ненадлежащего оказания услуг по теплоснабжению за другие периоды документально ответчиком не подтвержден и установлен не был, просит решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Чистяковой О.В. без удовлетворения. Представитель третьего лица – ООО «Антарес-регион» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по адресу, имеющемуся в материалах дела. Судебная повестка вернулась в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Поскольку представитель третьего лица не сообщил суду о перемене своего адреса, в соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации он считается извещенным о месте и времени судебного заседания. Представитель третьего лица – ООО «Судские коммунальные системы» - Бронгулеев А.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что в период с октября 2009 года по 31 октября 2010 года ООО «Судские коммунальные системы» в каких-либо правоотношениях с жилым домом №ХХ по ул. Г. в пос. С. не находилось, организация существует с 2011 года. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, не находит оснований для вмешательства в решение мирового судьи. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании у мирового судьи и в апелляционной инстанции установлено и признано ответчиком Чистяковой О.В., проживающей по адресу: п. С., ул. Г., дом ХХ, кв.Х, что за период с октября 2009 года по 31 октября 2010 года оплату услуг по теплоснабжению она не производила. Согласно пункту 1.1.1 агентского договора № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года ООО «Управляющая компания «Комбытсервис» приняло на себя обязательство производить сбор коммунальных платежей от населения и перечислять собранные коммунальные платежи ООО «Теплосеть-3». Из пояснений лиц, участвующих в деле, следует и подтверждается материалами дела, что за декабрь 2009 годя и январь 2010 года в связи с жалобами Чистяковой О.В. на низкий температурный режим в её квартире произведен перерасчет платы за коммунальные услуги на основании приказа по ООО «УК «Комбытсервис» от ХХ ХХХ ХХХХ года № ХХ. Чистяковой О.В. не представлено ни мировому судье, ни в суд апелляционной инстанции допустимых и достоверных доказательств некачественного оказания услуг по теплоснабжению квартиры № Х дома №ХХ по ул. Г. в п. С. в иные месяцы за период с октября 2009 года по 31 октября 2010 года. Расчет задолженности за коммунальные услуги выполнен истцом в соответствии с действующими тарифами для потребителей ООО «Теплосеть-3», установленными постановлением РЭК Вологодской области от 15.10.2009 года № 270. Указанные тарифы не изменялись и не отменялись. Таким образом, суд считает, что мировым судьей правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, выводы, изложенные в решении мирового судьи, соответствуют требованиям статей 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также нормам статей 539 и 540 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доводы, изложенные Чистяковой О.В. в апелляционной жалобе, являлись предметом рассмотрения в судебном заседании у мирового судьи, им дана правильная оценка. Расчет пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составлен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При установленных обстоятельствах каких-либо оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Чистяковой О.В. не имеется. Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 39 от 11 ноября 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Чистяковой О.В.– без удовлетворения. Судья Согласовано Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова