Дело № 2-274/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Слягиной И. Б.,
С участием прокурора Камашиной И. Н.,
При секретаре Кандаковой О. Л.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афоничевой С.В. к Афоничеву Д.С. о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым домом,
У с т а н о в и л:
Афоничева С.В. обратилась в суд с иском к Афоничеву Д.С. о выселении из жилого помещения и прекращении права пользования жилым домом, указав в его обоснование, что согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от ХХ.02.200Х года она является собственником земельного участка площадью 900 кв. метров с кадастровым номером 35:22:ХХХХХ и расположенного на нем жилого дома, находящегося по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, А. с/с, д. А., ул. Ц., дом Х, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 35-СК № ХХХХХ5 и 35-СК № ХХХХХ4, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области ХХ марта 200Х года. В указанном доме имеют регистрацию по месту жительства: она, ответчик Афоничев Д.С. – бывший муж, А. – их сын. ХХ.04.20ХХ года брак между истцом и ответчиком расторгнут, фактические брачные отношения прекращены с января 20ХХ года. Поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает, причиняет насилие в семье, в январе 20ХХ года она вынуждена с несовершеннолетним ребенком уехать из своего дома и проживать у своих родителей, поскольку опасалась осуществления угроз со стороны ответчика. Ответчик проживает в спорном доме. ХХ марта 20ХХ года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости выселиться из указанного дома в срок до ХХ апреля 20ХХ года. До настоящего времени в добровольном порядке ответчик не выселился. Никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось. Спорный жилой дом необходим ей для проживания с ребенком. На основании ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации просила выселить Афоничева Д.С. из жилого дома № Х по ул. Ц., д. А. А. с/с Череповецкого района, прекратить право пользования Афоничевым Д.С. указанным жилым домом.
В судебном заседании истец Афоничева С. В. свои исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила, что в браке с ответчиком они состояли с ХХ.12.200Х года, никаких соглашений о праве пользования жилым домом № Х по ул. Ц. в д. А., а также брачный договор они с Афоничевым Д.С. не заключали. В указанный дом они вселились с ответчиком в мае 200Х года. Полагает, что за Афоничевым Д.С. возможно сохранение права пользования ее домом в течение одного месяца. Ответчик допускал в отношении нее рукоприкладство, злоупотребляет спиртным, играет в автоматы, однако доказательства этого отсутствуют. Афоничев Д.С. к уголовной или административной ответственности за указанные действия не привлекался. В настоящее время Афоничев Д.С. имеет задолженность по алиментам на содержание ребенка за период с января 20ХХ года, не работал с мая 200Х года в течение одного года. Считает, что ответчик может проживать в квартире, принадлежащей его родителям, либо снимать жилое помещение, возможности приобрести право пользования или право собственности на другое жилое помещение Афоничев Д.С. не имеет.
В судебном заседании ответчик Афоничев Д.С. требования Афоничевой С.В. не признал, суду пояснил, что дом № Х по ул. Ц. в д. А. приобретен по договору купли-продажи его матерью. Никаких соглашений о пользовании спорным жилым домом они не заключали. Скандалы с Афоничевой С.В. происходят из-за того, что истец не дает ему видеться с сыном. Никаких хулиганских действий он в отношении Афоничевой С.В. не совершал. Он не препятствует истцу в проживании в указанном жилом доме. У него отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, он не имеет возможности обеспечиться себя другим жильем. Он имеет задолженность по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка М., с мая 200Х года не имел работы, трудоустроился ХХ.06.20ХХ года, однако заработной платы еще не получал. Просил сохранить за ним право пользования жилым домом в течение 6 месяцев, в течение указанного времени он сможет найти для себя другое место жительства.
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования Афоничевой С.В. о выселении Афоничева Д.С. удовлетворить и сохранить за ответчиком право пользования указанным жилым помещением сроком шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании из пояснений сторон и представленных суду документов достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: Череповецкий район, А. с/с, д. А., ул. Ц., д. Х, приобретена Афоничевой С.В. в собственность по договору дарения земельного участка с жилым домом, зарегистрированного в УФРС по Вологодской области ХХ.03.200Х года за № 35-ХХХХХ, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ХХ марта 200Х года. Афоничева С.В. и Афоничев Д.С. состояли в зарегистрированном браке с ХХ.12.200Х года, решением мирового судьи Вологодской области по 38 судебному участку от ХХ марта 20ХХ года брак расторгнут, семейные отношения прекращены. Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в вышеуказанном доме с мая 200Х года.
Из пояснений истца в судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что брачный договор и иные соглашения между Афоничевой С.В. и Афоничевым Д.С. по вопросу пользования указанным жилым домом не заключались.
Из материалов дела и пояснений сторон в судебном заседании установлено, что Афоничев Д.С. получил от истца письменное предупреждение об освобождении спорного жилого дома в срок до ХХ.04.20ХХ года. Однако до настоящего времени указанное требование ответчиком не выполнено, он продолжает проживать в спорном жилом помещении.
С учетом изложенного, исковые требования Афоничевой С.В. о выселении Афоничева Д.С. подлежат удовлетворению на основании п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Доводы Афоничева Д.С. о приобретении вышеуказанного жилого помещения по возмездной сделке несостоятельны и опровергаются вступившим в законную силу решением Череповецкого районного суда от ХХ.06.20ХХ года, которым Афоничеву Д.С. отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора дарения земельного участка с жилым домом от ХХ.02.200Х года, заключенного между К. от имени С. и Афоничевой С.В.
Из пояснений Афоничева Д.С. в судебных заседаниях следует и подтверждено материалами дела, что ответчик не имеет оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение Афоничева Д.С. не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Доказательств, опровергающих указанные доводы, истцом в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не установлено.
Ссылки Афоничевой С.В. в судебном заседании на возможность проживания ответчика в квартире его родителей ничем не обоснованы и не являются достаточным основанием считать Афоничева Д.С. имеющим право на иное жилое помещение.
С учетом изложенного, принимая во внимание период нахождения сторон в зарегистрированном браке, непродолжительный период проживания ответчика в вышеуказанном жилом доме, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым сохранить за Афоничевым Д.С. право пользования жилым помещением, принадлежащим Афоничевой С.В., на срок шесть месяцев, о котором просил ответчик в судебном заседании.
Суд не находит достаточных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для отказа в сохранении за Афоничевым Д.С. права пользования указанным жилым помещением.
Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в судебном заседании о причинении насилия со стороны Афоничева Д.С., не нашли своего подтверждения, достаточных и необходимых доказательств этого истцом в судебное заседание не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Афоничевой С.В. удовлетворить частично.
Выселить Афоничева Д.С. из жилого дома, расположенного по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. А. А. с/с, ул. Ц., д. Х без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить за Афоничевым Д.С. право пользования жилым помещением по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. А. А. с/с, ул. Ц., д. Х сроком на шесть месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья