Дело 2-215-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Гуслистовой С.А.
При секретаре Журкиной С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой А.В. к Игнатьевой А.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У с т а н о в и л:
Блинова А.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ХХ марта 200Х года она по договору купли-продажи приобрела у О. земельный участок площадью 1260 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, находящиеся в дер. П., д. ХХ, А. с/с, Череповецкого района, уплатив за него стоимость по договору. С момента покупки жилого дома и земельного участка имущество находится в её пользовании и владении, она несет бремя его содержания. Произвести государственную регистрацию договора оказалось невозможно, поскольку в апреле 200Х года О. умерла. Наследник О. по закону - Игнатьева А.П. уклоняется от регистрации перехода к истцу права собственности на приобретенное имущество. В соответствии со ст. 12 ГК РФ просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, так как считает, что её право может быть признано только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Блиновой А.В. – по доверенности Лаптев Е.В. исковые требования Блиновой А.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок поддержал, пояснил, что право собственности просит признать в соответствии со ст. 218 ГК РФ, поскольку договор исполнен сторонами и защита права собственности Блиновой А.В. на приобретенное у О. недвижимое имущество возможна только в судебном порядке. Также пояснил, что у О. было в собственности два земельных участка, по договору купли-продажи приобретен земельный участок площадью 1260 кв.м. На второй земельный участок площадью 1240 кв.м. Блинова А.В. не претендует, также Блинова А.В. не претендует на взыскание каких-либо судебных расходов с ответчика Игнатьевой А.П. и не просила об этом в исковом заявлении.
Ответчик Игнатьева А.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, представила письменный отзыв, в котором указала, что не должна возмещать истцу какие-либо убытки, поскольку не уклонялась от регистрации перехода права собственности, истец не обращалась к ней с момента смерти О. за какой-либо помощью, информацией либо предложениями что-либо зарегистрировать, общих знакомых они не имеют. Её мать О. скончалась ХХ апреля 200Х года, мать проживала отдельно от неё, сама распоряжалась принадлежащим ей имуществом, до самой смерти была дееспособна и весьма активна. О продаже имущества Блиновой А.В. ей стало известно только из искового заявления. Наследство на имущество, указанное Блиновой А.В. в исковом заявлении она не оформляла и считает, что не может являться ответчиком по делу лишь на том основании, что является наследником своей матери. Считает, что суд вправе вынести решение о регистрации сделки без участия второй стороны сделки.
Третье лицо – представитель УФСГРКК по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования Блиновой А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 12 ГК РФ. Оснований для отказа в иске суд не усматривает и учитывает, что наследником О. фактически признано, что О. до дня смерти была дееспособна и активна, и сама распоряжалась принадлежащим ей имуществом, суд также учитывает, что наследником умершей О. имущество, на которое истец просит признать право собственности, не было указано в качестве наследственного при подаче заявления о принятии наследства после смерти О.
На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Блиновой А.В. удовлетворить.
Признать за Блиновой А.В. право собственности на жилой дом основное строение литер А., общей площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., с пристройками а и а1, сараями Г и Г1, баней Г2, колодцем Г3, расположенный в дер. П., д. ХХ, А. с/с, Череповецкого района, инвентарный номер ХХХХ, кадастровый номер 35:22:ХХХХХ.
Признать за Блиновой А.В. право собственности на земельный участок, площадью 1260 кв.м., расположенный в дер. дер. П., д. ХХ, А. с/с, Череповецкого района, Вологодской области, кадастровый номер 35:22:ХХХХХ.
Довзыскать с Блиновой А.В. госпошлину в сумме 708 рублей 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья